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Courdimanche

Val-d'Oise

Immobilier à Courdimanche

Courdimanche (95800), 7 311 habitants, Val-d'Oise.

Photo : P.poschadel, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 2 884 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Courdimanche

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement17,9 €/m²15,6 – 20,652 m²estimation communale
Appartement T1-T221,0 €/m²18,2 – 24,237 m²estimation communale
Appartement T3 et plus15,5 €/m²13,1 – 18,472 m²estimation communale
Maison15,3 €/m²11,7 – 20,092 m²groupe de communes voisines
Appartement : Courdimanche face au Val-d'Oise et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Courdimanche17,9 €/m²
  2. Val-d'Oise18,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Courdimanche1 136 DPE · F+G : 2,7 %47 %40 %9 %
Val-d'Oise262 268 DPE · F+G : 9,0 %39 %33 %16 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements2 884100 %2 512
Résidences principales2 72594,5 %2 392
Résidences secondaires et occasionnelles200,7 %16
Logements vacants1394,8 %104
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires1 65860,8 %
Locataires1 03938,1 %
dont locataires HLM61222,5 %
Logés gratuitement291,1 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Courdimanche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Courdimanche

  • L-PB Diag

    21 Rue du Fleury, 95800 Courdimanche

    Audit énergétique · DPE · 06 78 03 21 01

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Courdimanche

23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (3), Eulhia (3), Seet (3), Pro Gestion (2), Syndil (2), AMI Ile de France (2).

  • KAN Copro

    31 Rue Raymond Berrivin, 95800

    Syndic : 37 copropriétés · Gestion locative · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Courdimanche

Quel est le loyer d'un appartement à Courdimanche ?

Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,6 €/m² à 20,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Courdimanche ?

3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Courdimanche ?

2,7 % des 1 136 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Courdimanche ?

2 884 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 4,8 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.