Val-d'Oise
Immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Saint-Ouen-l'Aumône (95310), 25 578 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 968 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,6 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 10 905 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Ouen-l'Aumône
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,4 €/m² | 15,7 – 21,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,5 €/m² | 18,4 – 25,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,1 €/m² | 13,6 – 19,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,3 – 19,8 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 905 | 100 % | 9 191 |
| Résidences principales | 10 475 | 96,1 % | 8 783 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 66 | 0,6 % | 18 |
| Logements vacants | 364 | 3,3 % | 390 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 924 | 47,0 % |
| Locataires | 5 388 | 51,4 % |
| dont locataires HLM | 2 633 | 25,1 % |
| Logés gratuitement | 163 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Ouen-l'Aumône
ACI-Agences Conseil Immobilier
JLP Gestion
11 Avenue du General de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Conseil Transaction Immobilier
31 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Cosmo Immobilier
18 Rue de l'Equerre, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Immoinvestisseurs
4 Chemin de Saint Hilaire, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Invest Conseil SARL
17 Ci Artisanale la Mare 2 Avenue du Fief, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
La Residence
BSN Immobilier
16 Rue du Champ Gaillard, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Laforet Immobilier
Stap Immobilier
38 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Sixieme Avenue
Citymmo
32 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Soft
Zi du Vert Galant 88 Avenue du Chateau, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Vertfoncie
52 Rue du General Leclerc, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Well C Home
Cypimmo
11 Avenue du General de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Well C Home
SPW
11 Avenue du General de Gaulle, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Saint-Ouen-l'Aumône
0
4 Rue de la Boucle, 95310 Saint Ouen l'Aumone
AMO Copro
1 Avenue du Fief, 95310 Saint-Ouen-l'Aumône
Avenue du Diag
90 Rue du Hameau, 95310 Saint Ouen l'Aumône
Tilikete
60 Avenue du General de Gaulle, 95310 Saint Ouen l’Aumone
Syndics et gestionnaires à Saint-Ouen-l'Aumône
62 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (15), Immo de France Paris Ile de France (8), Syndil (7), Pro Gestion (4), Vertfoncie (3), AMI Ile de France (3).
Copaje INT
103 Rue d'Herblay, 95310
Eco-Invest
3 Chemin des Bourseaux, 95310
Franpro
Immeuble le Pericles Zi 27 Avenue des Bethunes, 95310
Kairos
1 Rue de Paris, 95310
Sirius
Parc Moderne D Industrie 12 Avenue de Bourgogne, 95310
Courtiers à Saint-Ouen-l'Aumône
LTA Courtage
8 Rue Gioacchino Rossini, 95310
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Ouen-l'Aumône
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Ouen-l'Aumône ?
Environ 18,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,7 €/m² à 21,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Ouen-l'Aumône ?
12 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Ouen-l'Aumône ?
5,6 % des 5 968 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Ouen-l'Aumône ?
10 905 logements au recensement 2023, dont 0,6 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires.
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