Val-d'Oise
Immobilier à Bessancourt
Bessancourt (95550), 8 869 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,0 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 580 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 4 091 logements, dont 1,0 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 3 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bessancourt
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,0 €/m² | 15,5 – 21,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,8 €/m² | 17,9 – 24,2 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 13,4 – 18,7 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,6 €/m² | 13,1 – 21,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 091 | 100 % | 2 761 |
| Résidences principales | 3 702 | 90,5 % | 2 629 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 41 | 1,0 % | 26 |
| Logements vacants | 348 | 8,5 % | 106 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 221 | 60,0 % |
| Locataires | 1 414 | 38,2 % |
| dont locataires HLM | 740 | 20,0 % |
| Logés gratuitement | 67 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bessancourt
A.I.B. Immobilier
7 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Immo Mila
3 Avenue de Paris, 95550 Bessancourt
Valeur de Pierre
SARL Valeur de Pierre
18 Grande Rue, 95550 Bessancourt
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bessancourt
AB Diag 95
NC, 95550 Bessancourt
Syndics et gestionnaires à Bessancourt
22 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (4), Pro Gestion (4), Eulhia (4), Insula (2), Triarc Immobilier (2), A2I (1).
LL Gestion
28 Rue de Taverny, 95550
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bessancourt
Quel est le loyer d'un appartement à Bessancourt ?
Environ 18,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,5 €/m² à 21,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bessancourt ?
3 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bessancourt ?
9,4 % des 1 580 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bessancourt ?
4 091 logements au recensement 2023, dont 1,0 % de résidences secondaires et 8,5 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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