Val-d'Oise
Immobilier à Méry-sur-Oise
Méry-sur-Oise (95540), 9 983 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 586 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 21,9 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 4 140 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Méry-sur-Oise
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,8 €/m² | 15,1 – 21,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,6 €/m² | 17,7 – 23,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 14,1 – 19,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,6 €/m² | 13,1 – 21,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 140 | 100 % | 3 510 |
| Résidences principales | 3 796 | 91,7 % | 3 369 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 0,7 % | 24 |
| Logements vacants | 314 | 7,6 % | 117 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 544 | 67,0 % |
| Locataires | 1 157 | 30,5 % |
| dont locataires HLM | 652 | 17,2 % |
| Logés gratuitement | 95 | 2,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Méry-sur-Oise
Agence Immobiliere ACM
53 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
ALG Conseils
29 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
CTB Immobilier
Zac les Bosquets 4 le Bosquet, 95540 Méry-sur-Oise
La Merysienne
34 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
Schoenenberger
1 Rue des Bouleaux, 95540 Méry-sur-Oise
Sixieme Avenue
Citymmo
54 Avenue Marcel Perrin, 95540 Méry-sur-Oise
TOC Immobilier
15 Rue Francois Mauriac, 95540 Méry-sur-Oise
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Méry-sur-Oise
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (2), Vertfoncie (2), LEA Syndic (1), Pro Gestion (1), Pontoise Immobilier Gestion et Services (1), AMI Ile de France (1).
Fonciere de Vaux
1 Rue des Preaux, 95540
Courtiers à Méry-sur-Oise
Lina Courtage
20 Rue Cyrano de Bergerac, 95540
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Méry-sur-Oise
Quel est le loyer d'un appartement à Méry-sur-Oise ?
Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 21,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Méry-sur-Oise ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Méry-sur-Oise ?
21,9 % des 1 586 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Méry-sur-Oise ?
4 140 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 7,6 % de logements vacants ; 67 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Frépillon3 317 hab. · appartement 17,9 €/m²
Bessancourt8 869 hab. · appartement 18,0 €/m² · 3 agences
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