Val-d'Oise
Immobilier à Frépillon
Frépillon (95740), 3 317 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,9 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 448 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,7 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 323 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Frépillon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,9 €/m² | 15,4 – 20,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,7 €/m² | 17,8 – 24,0 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,2 – 18,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 16,0 €/m² | 12,5 – 20,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 323 | 100 % | 1 098 |
| Résidences principales | 1 243 | 94,0 % | 1 032 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 9 | 0,7 % | 9 |
| Logements vacants | 71 | 5,4 % | 56 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 948 | 76,3 % |
| Locataires | 270 | 21,7 % |
| dont locataires HLM | 165 | 13,3 % |
| Logés gratuitement | 24 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Frépillon
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Frépillon au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Bessancourt 3 agences
- Méry-sur-Oise 7 agences
- Taverny 22 agences
- Mériel 2 agences
- Béthemont-la-Forêt 1 agence
- Beauchamp 13 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Frépillon
ARC Socobat Expertises
5 Placette de Normandie, 95740 Frepillor
Cabinet de Barros
9 Rue du Vivelay, 95740 Frepillon
Syndics et gestionnaires à Frépillon
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (1), Insula (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Frépillon
Quel est le loyer d'un appartement à Frépillon ?
Environ 17,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 20,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Frépillon ?
10,7 % des 448 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Frépillon ?
1 323 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 76 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Bessancourt8 869 hab. · appartement 18,0 €/m² · 3 agences
Méry-sur-Oise9 983 hab. · appartement 17,8 €/m² · 7 agences
Taverny27 593 hab. · appartement 18,1 €/m² · 22 agences
Mériel5 347 hab. · appartement 18,8 €/m² · 2 agences
Béthemont-la-Forêt435 hab. · appartement 17,9 €/m² · 1 agence
Butry-sur-Oise2 252 hab. · appartement 18,0 €/m²
Beauchamp9 849 hab. · appartement 17,9 €/m² · 13 agences
Saint-Leu-la-Forêt16 138 hab. · appartement 19,1 €/m² · 27 agences