Val-d'Oise
Immobilier à Eaubonne
Eaubonne (95600), 26 211 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,6 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,1 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 11 724 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 21 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Eaubonne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,6 €/m² | 16,3 – 23,5 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,8 €/m² | 19,3 – 26,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,9 €/m² | 14,6 – 22,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,9 €/m² | 14,1 – 22,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 724 | 100 % | 10 286 |
| Résidences principales | 10 867 | 92,7 % | 9 780 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 179 | 1,5 % | 73 |
| Logements vacants | 678 | 5,8 % | 432 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 7 102 | 65,4 % |
| Locataires | 3 612 | 33,2 % |
| dont locataires HLM | 1 677 | 15,4 % |
| Logés gratuitement | 153 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Eaubonne
Accompagne Immo
4 B Rue Cristino Garcia, 95600 Eaubonne
Agence la Demeure
3 Avenue de l'Europe, 95600 Eaubonne
Art Demeure
7 Avenue de l'Europe, 95600 Eaubonne
Complissimo
Eaubonne 89 Rue du General Leclerc, 95600 Eaubonne
E.L. Immobilier
48 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Evoxe
7 Rue Cristino Garcia, 95600 Eaubonne
FA Immobilier
95 Rue du General Leclerc, 95600 Eaubonne
GD
40 Avenue de Paris, 95600 Eaubonne
Gmacle
2 Rue Raspail, 95600 Eaubonne
Investim
105 Rue du General Leclerc, 95600 Eaubonne
J L 95
3 Avenue de l'Europe, 95600 Eaubonne
J-MO
44 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
J.V.I
Renovation Centre Ville Avenue de l'Europe, 95600 Eaubonne
J.V.I
17 Place Aristide Briand, 95600 Eaubonne
KW Performance
Team Enghien
15 Rue de Montmorency, 95600 Eaubonne
Landson
113 Rue du General Leclerc, 95600 Eaubonne
Les Santons
9 Rue Flammarion, 95600 Eaubonne
LLVK
89 Rue du General Leclerc, 95600 Eaubonne
Solutions Terrains - Solutions Neuf - Solutions Logements - Solutions Habitats
Solutions Terrains
1 Av de la 1re Armee Francaise, 95600 Eaubonne
Take Place Real Estate
14 Avenue Albert Premier, 95600 Eaubonne
Voltaire Gestion Immo
16 Avenue Voltaire, 95600 Eaubonne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Eaubonne
0
24 Rue Louis Masson, 95600 Eaubonne
Activ'Expertise
43 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Activ'Expertise Ermont Eaubonne
43 Rue Edouard Vaillant, 95600 Eaubonne
Areac
2 Rue Abbé de l’Épée, 95600 Eaubonne
Doctodiagimmo
20 Chaussée Jules Cesar, 95600 Eaubonne
Monsour Ghassemi Tabrizi
2 Allée du Dauphine, 95600 Eaubonne
Sergio Coutinho
225 Chaussée Jules Cesar, 95600 Eaubonne
Wissam Ajana
NC, 95600 Eaubonne
Syndics et gestionnaires à Eaubonne
70 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (22), Cabinet Betti SA (8), Vertfoncie (6), A2I (4), Lamy (3), Pro Gestion (3).
Sergic (Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction)
35 Avenue de Paris, 95600
Zongo Immobilier
4 Allee de Gascogne, 95600
Courtiers à Eaubonne
AY Courtage
16 Avenue Voltaire, 95600
Ca2p- Conseil et Courtier d'Assurances
18 Route de Margency, 95600
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Eaubonne
Quel est le loyer d'un appartement à Eaubonne ?
Environ 19,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,3 €/m² à 23,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Eaubonne ?
21 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Eaubonne ?
10,1 % des 5 124 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Eaubonne ?
11 724 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
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