Val-d'Oise
Immobilier à Andilly
Andilly (95580), 2 742 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,4 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 483 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 10,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 1 128 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 12,6 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.
Les loyers à Andilly
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,4 €/m² | 15,2 – 22,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,2 – 25,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,0 €/m² | 13,8 – 20,8 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,6 €/m² | 13,2 – 23,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 128 | 100 % | 1 052 |
| Résidences principales | 976 | 86,5 % | 886 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 9 | 0,8 % | 115 |
| Logements vacants | 142 | 12,6 % | 51 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 638 | 65,4 % |
| Locataires | 325 | 33,3 % |
| dont locataires HLM | 122 | 12,5 % |
| Logés gratuitement | 13 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Andilly
Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Andilly au répertoire SIRENE. Les plus proches :
- Montlignon 4 agences
- Margency 2 agences
- Saint-Prix 7 agences
- Soisy-sous-Montmorency 13 agences
- Montmorency 24 agences
- Domont 13 agences
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Andilly
7 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe de Gerances et d'Assurances (2), Lamy (1), Foncia LVM (1), A2I (1), Insula (1), Hauban Conseil (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Andilly
Quel est le loyer d'un appartement à Andilly ?
Environ 18,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,2 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Quelle est la part de passoires thermiques à Andilly ?
10,4 % des 483 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Andilly ?
1 128 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 12,6 % de logements vacants ; 65 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Montlignon3 038 hab. · appartement 17,8 €/m² · 4 agences
Margency3 012 hab. · appartement 19,0 €/m² · 2 agences
Saint-Prix7 612 hab. · appartement 18,9 €/m² · 7 agences
Soisy-sous-Montmorency18 008 hab. · appartement 19,3 €/m² · 13 agences
Montmorency21 763 hab. · appartement 19,8 €/m² · 24 agences
Domont16 065 hab. · appartement 18,0 €/m² · 13 agences
Eaubonne26 211 hab. · appartement 19,6 €/m² · 21 agences
Saint-Brice-sous-Forêt15 063 hab. · appartement 18,6 €/m² · 13 agences