Val-d'Oise
Immobilier à Saint-Prix
Saint-Prix (95390), 7 612 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,9 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 094 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 3 101 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Prix
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,9 €/m² | 15,8 – 22,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,2 – 25,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 13,8 – 20,7 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,6 €/m² | 13,2 – 23,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 101 | 100 % | 2 739 |
| Résidences principales | 2 892 | 93,3 % | 2 623 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 24 | 0,8 % | 15 |
| Logements vacants | 185 | 6,0 % | 101 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 156 | 74,6 % |
| Locataires | 689 | 23,8 % |
| dont locataires HLM | 409 | 14,1 % |
| Logés gratuitement | 47 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Prix
Clotee
28 Rue de Rubelles, 95390 Saint-Prix
Cointre Saint Prix
11 Rue Auguste Rey, 95390 Saint-Prix
Degousee Saint Prix
58 Rue Pasteur, 95390 Saint-Prix
DTI Conseil
54-56 54 Rue d'Ermont, 95390 Saint-Prix
Groupe Invest
11 Rue de Montlignon, 95390 Saint-Prix
Neo Vida Immobilier
Agence Neo Vida Immobilier
7 Rue du Docteur Roux, 95390 Saint-Prix
Newmerics Real Estate
24 Rue Michel Cauchez, 95390 Saint-Prix
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Saint-Prix
11 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (3), Pichet Immobilier Services (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Cabinet Betti SA (1), Vertfoncie (1), 2ASC Immobilier (1).
JM2G
5 Villa Jean de la Bruyere, 95390
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Prix
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Prix ?
Environ 18,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,8 €/m² à 22,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Prix ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Prix ?
11,4 % des 1 094 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Prix ?
3 101 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Montlignon3 038 hab. · appartement 17,8 €/m² · 4 agences
Margency3 012 hab. · appartement 19,0 €/m² · 2 agences
Andilly2 742 hab. · appartement 18,4 €/m²
Saint-Leu-la-Forêt16 138 hab. · appartement 19,1 €/m² · 27 agences
Bouffémont6 593 hab. · appartement 18,1 €/m² · 2 agences
Eaubonne26 211 hab. · appartement 19,6 €/m² · 21 agences
Le Plessis-Bouchard8 518 hab. · appartement 18,7 €/m² · 5 agences
Ermont29 489 hab. · appartement 19,0 €/m² · 17 agences