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Gennevilliers

Hauts-de-Seine

Immobilier à Gennevilliers

Gennevilliers (92230), 50 979 habitants, Hauts-de-Seine.

Photo : Mailvince, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement23,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison24,0 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G3,7 %sur 18 543 DPE depuis 2021Agences immobilières18établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 23,8 €/m² charges comprises, 9 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 18 543 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,7 % sont classés F ou G (12,5 % dans les Hauts-de-Seine). La commune compte 20 948 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 24 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 18 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Gennevilliers

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement23,8 €/m²17,3 – 32,852 m²estimation communale
Appartement T1-T227,2 €/m²20,4 – 36,437 m²estimation communale
Appartement T3 et plus20,4 €/m²14,6 – 28,472 m²peu d'annonces
Maison24,0 €/m²15,7 – 36,692 m²groupe de communes voisines
Appartement : Gennevilliers face aux Hauts-de-Seine et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Gennevilliers23,8 €/m²
  2. Hauts-de-Seine25,7 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Gennevilliers18 543 DPE · F+G : 3,7 %65 %21 %
Hauts-de-Seine483 490 DPE · F+G : 12,5 %36 %30 %19 %8 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements20 948100 %17 555
Résidences principales19 97995,4 %16 504
Résidences secondaires et occasionnelles1890,9 %70
Logements vacants7793,7 %981
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires4 79524,0 %
Locataires14 83974,3 %
dont locataires HLM10 46152,4 %
Logés gratuitement3461,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gennevilliers

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Gennevilliers

  • **

    70 Rue Richelieu, 92230 Gennevilliers

    Amiante · Termites

  • 01 Controle Genneviliers

    4 Allée du Carré, 92230 Gennevilliers

    DPE · 06 98 29 33 52

  • 01 Contrôle Genevilliers

    26 Rue Traversiere, 92230 Genevilliers

    DPE · 06 77 43 48 89

  • 1 FO Diag

    5 Rue Francois Villon, 92230 Gennevilliers

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 68 91 84 44

  • 1FO Diag

    1FO Diag 5 Rue Francois Villon, 92230 Genevilliers

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • Amea Synergie

    155 Avenue Gabriel Péri, 92230 Gennevilliers

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 99 33 09 96

  • Batisante

    26 Rue Traversiere, 92230 Gennevilliers

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 61 78 95 72

  • Diag IT!

    84 Avenue Gabriel Peri, 92230 Gennevilliers

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 59 00 81 41

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Syndics et gestionnaires à Gennevilliers

108 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet Sologne Immobilier (13), Century 21 Neosyndic (12), Homeland (11), Foncia Seine Ouest (10), Bel'Appart (9), SOC Expansion Cial Realisat Immob Gestio (5).

  • Oxus Immobilier

    44 Rue Georges Thoretton, 92230

    Gestion locative · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gennevilliers

Quel est le loyer d'un appartement à Gennevilliers ?

Environ 23,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,3 €/m² à 32,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gennevilliers ?

18 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Gennevilliers ?

3,7 % des 18 543 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Gennevilliers ?

20 948 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,7 % de logements vacants ; 24 % des ménages sont propriétaires.

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