Aller au contenu
Estimer mon bien
Magny-les-Hameaux

Yvelines

Immobilier à Magny-les-Hameaux

Magny-les-Hameaux (78114), 9 386 habitants, Yvelines.

Photo : Loïc Corbasson, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 000 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 3 923 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Magny-les-Hameaux

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement17,7 €/m²15,1 – 20,752 m²estimation communale
Appartement T1-T221,5 €/m²18,2 – 25,437 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,9 €/m²14,2 – 20,172 m²groupe de communes voisines
Maison17,4 €/m²13,4 – 22,692 m²groupe de communes voisines
Appartement : Magny-les-Hameaux face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Magny-les-Hameaux17,7 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Magny-les-Hameaux2 000 DPE · F+G : 2,4 %32 %55 %8 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements3 923100 %3 437
Résidences principales3 63292,6 %3 260
Résidences secondaires et occasionnelles1854,7 %33
Logements vacants1062,7 %144
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires2 20960,8 %
Locataires1 36237,5 %
dont locataires HLM1 06329,3 %
Logés gratuitement611,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Magny-les-Hameaux

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Magny-les-Hameaux

14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestria (5), Immo de France Paris Ile de France (3), Foncia Mansart (1), Gimcovermeille Agence de la Gare (1), ASL Gestion (1), Harmonie Gestion (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Vous vendez ou vous louez un bien à Magny-les-Hameaux ?

Estimer un bien à Magny-les-Hameaux

Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.

Demander une estimation

Questions fréquentes sur l'immobilier à Magny-les-Hameaux

Quel est le loyer d'un appartement à Magny-les-Hameaux ?

Environ 17,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 20,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Magny-les-Hameaux ?

4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Magny-les-Hameaux ?

2,4 % des 2 000 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Magny-les-Hameaux ?

3 923 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.