
Yvelines
Immobilier à Magny-les-Hameaux
Magny-les-Hameaux (78114), 9 386 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 000 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,4 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 3 923 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Magny-les-Hameaux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,7 €/m² | 15,1 – 20,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,5 €/m² | 18,2 – 25,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,9 €/m² | 14,2 – 20,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 17,4 €/m² | 13,4 – 22,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 923 | 100 % | 3 437 |
| Résidences principales | 3 632 | 92,6 % | 3 260 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 185 | 4,7 % | 33 |
| Logements vacants | 106 | 2,7 % | 144 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 209 | 60,8 % |
| Locataires | 1 362 | 37,5 % |
| dont locataires HLM | 1 063 | 29,3 % |
| Logés gratuitement | 61 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Magny-les-Hameaux
Abcs Concept
20 Rue Ernest Chausson, 78114 Magny-les-Hameaux
EB France Immo
19 Rue Vincent Van Gogh, 78114 Magny-les-Hameaux
SARL ASR BJB
47 Route de Versailles, 78114 Magny-les-Hameaux
SN France Immo
4 Chemin des Mollerayes, 78114 Magny-les-Hameaux
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Magny-les-Hameaux
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Gestria (5), Immo de France Paris Ile de France (3), Foncia Mansart (1), Gimcovermeille Agence de la Gare (1), ASL Gestion (1), Harmonie Gestion (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Magny-les-Hameaux
Quel est le loyer d'un appartement à Magny-les-Hameaux ?
Environ 17,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 20,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Magny-les-Hameaux ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Magny-les-Hameaux ?
2,4 % des 2 000 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Magny-les-Hameaux ?
3 923 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 2,7 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Voisins-le-Bretonneux10 624 hab. · appartement 19,6 €/m² · 17 agences
Châteaufort1 564 hab. · appartement 20,9 €/m² · 1 agence
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