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Montigny-le-Bretonneux

Yvelines

Immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Montigny-le-Bretonneux (78180), 32 465 habitants, Yvelines.

Photo : Egbpl, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement19,7 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison17,9 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G0,6 %sur 7 883 DPE depuis 2021Agences immobilières25établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,7 €/m² charges comprises, 10 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 7 883 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 0,6 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 15 677 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 25 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Montigny-le-Bretonneux

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,7 €/m²16,8 – 23,152 m²estimation communale
Appartement T1-T223,3 €/m²20,3 – 26,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus18,0 €/m²15,2 – 21,472 m²estimation communale
Maison17,9 €/m²13,8 – 23,292 m²estimation communale
Appartement : Montigny-le-Bretonneux face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Montigny-le-Bretonneux19,7 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Montigny-le-Bretonneux7 883 DPE · F+G : 0,6 %45 %38 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements15 677100 %14 161
Résidences principales14 68293,7 %13 491
Résidences secondaires et occasionnelles3732,4 %199
Logements vacants6214,0 %471
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires8 16555,6 %
Locataires6 32043,0 %
dont locataires HLM3 00820,5 %
Logés gratuitement1981,3 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Montigny-le-Bretonneux

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Montigny-le-Bretonneux

  • BTP Consultants

    Immeuble Central Gare - Bât a - 1 Place Charles de Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · 01 39 44 28 92 · 2 diagnostiqueurs

  • BTP Diagnostics

    Immeuble Central Gare - 1 Place Charles de Gaulle, 78180 Montigny-le-Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 82 56 14 31 · 13 diagnostiqueurs

  • BTP Diagnostics

    1 Place Charles de Gaulle, 78180 Montigny le Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 10 80 43 15 · 5 diagnostiqueurs

  • Citae

    1 Place Charles de Gaulle, 78180 Montigny le Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · 01 85 83 01 96 · 5 diagnostiqueurs

  • Doji Diag

    23 Rue Colbert, 78180 Montigny-le-Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 27 76 63 61

  • FB Prodiags-Bc2e

    51 Rue de la République, 78180 Montigny le Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 15 96 30 18

  • Le GAC Florian

    12 Rue Sully, 78180 Montigny le Bretonneux

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 82 83 04 35

  • Thang HOI

    46 Avenue du Centre, 78180 Montigny le Bretonneux

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 49 94 00 05

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Montigny-le-Bretonneux

124 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : ASL Gestion (40), Lamy (17), Foncia Mansart (17), Citya EIC (9), Ae2c Syndic (7), Ae2c Immobilier (7).

  • ASL Gestion

    10 Rue du Fort de Saint-Cyr, 78180

    Syndic : 40 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Citya EIC (Citya Europe Immo Conseil)

    5 Quai Jean Renoir, 78180

    Syndic : 9 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Administration et Gestion de Patrimoine Immobilier

    1 Avenue Joseph Kessel, 78180

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Foncia Mansart

    1 Avenue Joseph Kessel, 78180

    Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

  • Saint Quentin Gestion - l'Immobilier d'Entreprise (Saint Quentin Gestion PM)

    6 Rue Jean-Pierre Timbaud, 78180

    Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Velopolis

    1 Rue Laurent Fignon, 78180

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Montigny-le-Bretonneux

  • HEM - Expert Credit Conseil

    5 Boulevard Vauban, 78180

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • La Centrale de Financement (La Centrale de Financement (LCF))

    1 Rue Michael Faraday, 78180

    Crédit et financement · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montigny-le-Bretonneux

Quel est le loyer d'un appartement à Montigny-le-Bretonneux ?

Environ 19,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,8 €/m² à 23,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montigny-le-Bretonneux ?

25 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Montigny-le-Bretonneux ?

0,6 % des 7 883 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Montigny-le-Bretonneux ?

15 677 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 4,0 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.

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