Yvelines
Immobilier à Fontenay-le-Fleury
Fontenay-le-Fleury (78330), 13 680 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,7 €/m² charges comprises, 15 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 055 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 6 963 logements, dont 1,9 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Fontenay-le-Fleury
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,7 €/m² | 16,0 – 21,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,7 – 24,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,2 €/m² | 14,6 – 20,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 19,3 €/m² | 14,6 – 25,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 6 963 | 100 % | 6 028 |
| Résidences principales | 6 314 | 90,7 % | 5 723 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 130 | 1,9 % | 61 |
| Logements vacants | 519 | 7,5 % | 244 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 548 | 56,2 % |
| Locataires | 2 672 | 42,3 % |
| dont locataires HLM | 1 305 | 20,7 % |
| Logés gratuitement | 94 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Fontenay-le-Fleury
68 TER Immobilier
71 T Rue Victor Hugo, 78330 Fontenay-le-Fleury
Adhaptim
Parc Saint Cyr 3 Rue Mozart, 78330 Fontenay-le-Fleury
GF Investimmo
Residence Montaigne 4 Square Watteau, 78330 Fontenay-le-Fleury
Hestea
Homesale
9 Square Couperin, 78330 Fontenay-le-Fleury
Immo Fontenay
Ctre Cial 16 Place du Cormier, 78330 Fontenay-le-Fleury
L'Appart'Immo
16 Place du Cormier, 78330 Fontenay-le-Fleury
SARL Cama Immobilier
Centre Commercial le Parc Montaigne 1 Avenue Henri Poincare, 78330 Fontenay-le-Fleury
Sofia
4 Avenue Jean Perrin, 78330 Fontenay-le-Fleury
Val de Gally Immobilier
1 Square Watteau, 78330 Fontenay-le-Fleury
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Fontenay-le-Fleury
HDS Services
4 Rue Mansart, 78330 Fontenay le Fleury
Syndics et gestionnaires à Fontenay-le-Fleury
36 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (10), ASL Gestion (5), Agence Saint Simon (4), Citya Val d'Ouest (4), Action Agir Gestion Immobiliere (3), Lamy (2).
SARL Tracogest Administration de Biens
7 Place Jules Guesde, 78330
SA Immob Construction Residence Horizon
4 Rue Mozart, 78330
Courtiers à Fontenay-le-Fleury
Alliance Reseau Courtage Assurance
24 Rue Laennec, 78330
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Fontenay-le-Fleury
Quel est le loyer d'un appartement à Fontenay-le-Fleury ?
Environ 18,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,0 €/m² à 21,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Fontenay-le-Fleury ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Fontenay-le-Fleury ?
6,2 % des 3 055 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Fontenay-le-Fleury ?
6 963 logements au recensement 2023, dont 1,9 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Saint-Cyr-l'École21 268 hab. · appartement 19,6 €/m² · 10 agences
Rennemoulin116 hab. · appartement 22,4 €/m² · 1 agence
Bois-d'Arcy16 586 hab. · appartement 18,4 €/m² · 6 agences
Villepreux11 931 hab. · appartement 18,8 €/m² · 7 agences
Bailly3 731 hab. · appartement 20,0 €/m² · 3 agences
Noisy-le-Roi7 713 hab. · appartement 22,2 €/m² · 16 agences
Montigny-le-Bretonneux32 465 hab. · appartement 19,7 €/m² · 25 agences
Les Clayes-sous-Bois16 804 hab. · appartement 18,6 €/m² · 9 agences