Yvelines
Immobilier à Villepreux
Villepreux (78450), 11 931 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,8 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 956 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 5,9 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 4 997 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villepreux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,8 €/m² | 16,0 – 22,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,4 €/m² | 18,2 – 25,1 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,3 €/m² | 14,0 – 18,9 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 19,3 €/m² | 14,6 – 25,5 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 997 | 100 % | 3 803 |
| Résidences principales | 4 741 | 94,9 % | 3 654 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 42 | 0,8 % | 23 |
| Logements vacants | 215 | 4,3 % | 127 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 3 547 | 74,8 % |
| Locataires | 1 174 | 24,8 % |
| dont locataires HLM | 511 | 10,8 % |
| Logés gratuitement | 20 | 0,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villepreux
Egloo.FR
Axihome France Immobilier
14 Rue Pasteur, 78450 Villepreux
ERA
Domaine du Val Joyeux Immobilier
Lieu Dit le Val Joyeux Av Nagelmackers, 78450 Villepreux
FL Immobilier
10 Rue du Potager, 78450 Villepreux
GUY Hoquet l'Immobilier
Abcj Immobilier
2 B Avenue de Touraine, 78450 Villepreux
Invest'Here
26 Avenue de Touraine, 78450 Villepreux
Omri Conseil Omri Patrimoine Omri Immobilier Omri Patrimoine Conseil Immobilier
Omri
32 Rue Francine, 78450 Villepreux
V.DTS Immo
7 Rue de Vaugirard, 78450 Villepreux
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villepreux
AD Diagnostics
2 Allée de la Réunion, 78450 Villepreux
Square
38 Rue du Champ de Mars, 78450 Villepreux
Syndics et gestionnaires à Villepreux
15 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (4), Action Agir Gestion Immobiliere (4), Affaires a Suivre (2), Ae2c Syndic (2), Lamy (1), Compagnie de Gestion Fonciere (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villepreux
Quel est le loyer d'un appartement à Villepreux ?
Environ 18,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,0 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villepreux ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villepreux ?
5,9 % des 1 956 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villepreux ?
4 997 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 4,3 % de logements vacants ; 75 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Rennemoulin116 hab. · appartement 22,4 €/m² · 1 agence
Les Clayes-sous-Bois16 804 hab. · appartement 18,6 €/m² · 9 agences
Chavenay1 723 hab. · appartement 21,3 €/m² · 4 agences
Bois-d'Arcy16 586 hab. · appartement 18,4 €/m² · 6 agences
Fontenay-le-Fleury13 680 hab. · appartement 18,7 €/m² · 9 agences
Saint-Nom-la-Bretèche4 965 hab. · appartement 21,2 €/m² · 17 agences
Noisy-le-Roi7 713 hab. · appartement 22,2 €/m² · 16 agences
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