Seine-et-Marne
Immobilier à Nangis
Nangis (77370), 8 867 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,4 €/m² charges comprises, 34 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 919 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,0 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 3 939 logements, dont 1,5 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 4 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Nangis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,4 €/m² | 12,0 – 17,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,5 €/m² | 12,8 – 18,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,0 €/m² | 9,5 – 15,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 11,7 €/m² | 9,2 – 14,9 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 939 | 100 % | 3 556 |
| Résidences principales | 3 475 | 88,2 % | 3 319 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 60 | 1,5 % | 29 |
| Logements vacants | 404 | 10,3 % | 208 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 629 | 46,9 % |
| Locataires | 1 788 | 51,5 % |
| dont locataires HLM | 1 041 | 30,0 % |
| Logés gratuitement | 58 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Nangis
Agence Bourillon
5 B Rue du Minage, 77370 Nangis
Agence de la Halle
19 Rue du General Leclerc, 77370 Nangis
LC Immobilier
12 Rue du General Leclerc, 77370 Nangis
Orpi Nangis
Saint Jean Immobilier
Rue du Dauphin 16 Rue du General Leclerc, 77370 Nangis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Nangis
Prebat
43 Ter Avenue du Maréchal Foch, 77370 Nangis
Syndics et gestionnaires à Nangis
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Copragim (10), OPS 77 (1), Syndic One (1), L'Adresse (1), Delmar Immobilier (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Nangis
Quel est le loyer d'un appartement à Nangis ?
Environ 14,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,0 €/m² à 17,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Nangis ?
4 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Nangis ?
7,0 % des 1 919 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Nangis ?
3 939 logements au recensement 2023, dont 1,5 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 47 % des ménages sont propriétaires.
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