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Vélizy-Villacoublay

Yvelines

Immobilier à Vélizy-Villacoublay

Vélizy-Villacoublay (78140), 23 011 habitants, Yvelines.

Photo : Michaël JANOT, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 21,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne francilienne. Parmi les 4 935 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 12 135 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Vélizy-Villacoublay

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement21,7 €/m²18,4 – 25,652 m²estimation communale
Appartement T1-T225,4 €/m²21,6 – 29,837 m²estimation communale
Appartement T3 et plus19,0 €/m²16,3 – 22,372 m²estimation communale
Maison23,9 €/m²18,0 – 31,792 m²groupe de communes voisines
Appartement : Vélizy-Villacoublay face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Vélizy-Villacoublay21,7 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Vélizy-Villacoublay4 935 DPE · F+G : 4,2 %10 %55 %22 %8 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements12 135100 %9 681
Résidences principales10 57487,1 %9 189
Résidences secondaires et occasionnelles5734,7 %76
Logements vacants9888,1 %415
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires4 44942,1 %
Locataires5 85655,4 %
dont locataires HLM1 54214,6 %
Logés gratuitement2692,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Vélizy-Villacoublay

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Vélizy-Villacoublay

  • Absys Expertises

    36 Rue Corneille, 78140 Velizy Villacoublay

    DPE · 09 50 35 66 52

  • Diagnostic Immobilier MCP

    2 Rue Albert Pichon, 78140 Velizy Villacoublay

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 39 26 83 38 · 2 diagnostiqueurs

  • Expertam

    6 Rue des Frères Caudron, 78140 Velizy Villacoublay

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 34 65 70 80 · 3 diagnostiqueurs

  • Individuel

    6 Av Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 19 64 33 90

  • Manexi

    13 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay

    Amiante · Plomb · Termites · 06 37 38 17 12 · 3 diagnostiqueurs

  • Mounsif Karim

    21AVENUE Roland Garros, 78140 Velizy Villacoublay

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 78 50 75 47

  • NON Renseigne

    4 Rue Adolphe Pegoud, 78140 Velizy Villacoublay

    Amiante · Plomb · Termites · 06 47 61 07 46

  • Qualiconsult

    Zone Vélizy Plus Bat E 1 Bis Rue du Petit Clamart, 78140 Velizy Cedex

    DPE · 05 34 51 61 10 · 15 diagnostiqueurs

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Vélizy-Villacoublay

56 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SOC Economie Mixte Immobiliere de Velizy (9), Atrium Gestion (6), Immo de France Paris Ile de France (5), Maville Immobilier ADB Ouest (3), Harmonie Gestion (3), Foncia Mansart (2).

  • SOC Economie Mixte Immobiliere de Velizy

    54 Avenue de l'Europe, 78140

    Syndic : 9 copropriétés dans la commune · 50 à 99 salariés · Fiche officielle

  • 2LFM & CIE

    3 Rue Aristide Briand, 78140

    Gestion locative · Fiche officielle

  • Advantail

    Za Villacoublay Rue Andre Citroen, 78140

    Gestion locative · 50 à 99 salariés · Fiche officielle

  • Artena Grand Paris

    Batiment Bleriot 13 Avenue Morane Saulnier, 78140

    Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Cegis - Compagnie Europeenne de Gestion Immobiliere et Services

    Cegis C-C Art de Vivre Rue Andre Citroen, 78140

    Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Davalys

    8-10 Rue Nieuport, 78140

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Vélizy-Villacoublay

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vélizy-Villacoublay

Quel est le loyer d'un appartement à Vélizy-Villacoublay ?

Environ 21,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,4 €/m² à 25,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vélizy-Villacoublay ?

14 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Vélizy-Villacoublay ?

4,2 % des 4 935 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Vélizy-Villacoublay ?

12 135 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires.