
Yvelines
Immobilier à Vélizy-Villacoublay
Vélizy-Villacoublay (78140), 23 011 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 21,7 €/m² charges comprises, au niveau de la moyenne francilienne. Parmi les 4 935 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 12 135 logements, dont 4,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Vélizy-Villacoublay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 21,7 €/m² | 18,4 – 25,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 25,4 €/m² | 21,6 – 29,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 19,0 €/m² | 16,3 – 22,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 23,9 €/m² | 18,0 – 31,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 12 135 | 100 % | 9 681 |
| Résidences principales | 10 574 | 87,1 % | 9 189 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 573 | 4,7 % | 76 |
| Logements vacants | 988 | 8,1 % | 415 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 449 | 42,1 % |
| Locataires | 5 856 | 55,4 % |
| dont locataires HLM | 1 542 | 14,6 % |
| Logés gratuitement | 269 | 2,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Vélizy-Villacoublay
2Y Foncier Conseil
Velizy Espace Immeuble Nungesser 13 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay
Agence la Velizienne
33 Rue Brindejonc des Moulinais, 78140 Vélizy-Villacoublay
Cherche Trouve
33 Place Lucien Bossoutrot, 78140 Vélizy-Villacoublay
Compagnie Immobiliere
16 B Rue Grange Dame Rose, 78140 Vélizy-Villacoublay
Essa Immobilier
VGP Immobilier
65 Place Louvois, 78140 Vélizy-Villacoublay
Groupe BDSW
Immeuble Nungesser 13 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay
Hexagone Transaction Immobilier
11 Place de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
Laforet Immobilier.
G.S.I (Gestion Services Immobilier)
1 Place de l'Eglise, 78140 Vélizy-Villacoublay
RED
16 B Rue Grange Dame Rose, 78140 Vélizy-Villacoublay
SNC Immo 2000
35 Avenue de l'Europe, 78140 Vélizy-Villacoublay
Velizy Immobilier
L'Immobiliere du Plateau SA
36 Rue Marcel Sembat, 78140 Vélizy-Villacoublay
Velizyimmo
36 Rue Marcel Sembat, 78140 Vélizy-Villacoublay
Votre Partenaire Innovant Immobilier
16 B Rue Grange Dame Rose, 78140 Vélizy-Villacoublay
Windsor Ventes
4 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Vélizy-Villacoublay
Absys Expertises
36 Rue Corneille, 78140 Velizy Villacoublay
Diagnostic Immobilier MCP
2 Rue Albert Pichon, 78140 Velizy Villacoublay
Expertam
6 Rue des Frères Caudron, 78140 Velizy Villacoublay
Individuel
6 Av Louis Bréguet, 78140 Vélizy-Villacoublay
Manexi
13 Avenue Morane Saulnier, 78140 Vélizy-Villacoublay
Mounsif Karim
21AVENUE Roland Garros, 78140 Velizy Villacoublay
NON Renseigne
4 Rue Adolphe Pegoud, 78140 Velizy Villacoublay
Qualiconsult
Zone Vélizy Plus Bat E 1 Bis Rue du Petit Clamart, 78140 Velizy Cedex
Syndics et gestionnaires à Vélizy-Villacoublay
56 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SOC Economie Mixte Immobiliere de Velizy (9), Atrium Gestion (6), Immo de France Paris Ile de France (5), Maville Immobilier ADB Ouest (3), Harmonie Gestion (3), Foncia Mansart (2).
SOC Economie Mixte Immobiliere de Velizy
54 Avenue de l'Europe, 78140
2LFM & CIE
3 Rue Aristide Briand, 78140
Advantail
Za Villacoublay Rue Andre Citroen, 78140
Artena Grand Paris
Batiment Bleriot 13 Avenue Morane Saulnier, 78140
Cegis - Compagnie Europeenne de Gestion Immobiliere et Services
Cegis C-C Art de Vivre Rue Andre Citroen, 78140
Davalys
8-10 Rue Nieuport, 78140
Courtiers à Vélizy-Villacoublay
Euro Courtage
76 Place Louvois, 78140
Opportunite Courtage
8 Rue des Freres Caudron, 78140
Simpl'Courtage
33 Place Lucien Bossoutrot, 78140
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Vélizy-Villacoublay
Quel est le loyer d'un appartement à Vélizy-Villacoublay ?
Environ 21,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 18,4 €/m² à 25,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Vélizy-Villacoublay ?
14 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Vélizy-Villacoublay ?
4,2 % des 4 935 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Vélizy-Villacoublay ?
12 135 logements au recensement 2023, dont 4,7 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 42 % des ménages sont propriétaires.
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Jouy-en-Josas7 981 hab. · appartement 22,3 €/m² · 6 agences
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