Yvelines
Immobilier à Viroflay
Viroflay (78220), 17 237 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 23,7 €/m² charges comprises, 8 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 3 562 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 18,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 8 100 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Viroflay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 23,7 €/m² | 19,4 – 28,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 26,0 €/m² | 21,3 – 31,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 22,7 €/m² | 18,9 – 27,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 23,9 €/m² | 18,0 – 31,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 100 | 100 % | 7 141 |
| Résidences principales | 7 409 | 91,5 % | 6 558 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 193 | 2,4 % | 124 |
| Logements vacants | 498 | 6,1 % | 460 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 660 | 62,9 % |
| Locataires | 2 629 | 35,5 % |
| dont locataires HLM | 909 | 12,3 % |
| Logés gratuitement | 120 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Viroflay
AD Valorem Services
24 Rue Gabriel Peri, 78220 Viroflay
Agence Clement Lepetit
EURL Agence Clement Lepetit
41 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
Agence Viroflay Village
52 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Arcades Viroflay Immobilier
45 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
Clic et Biens
23 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
ERA Immobilier
Agences Bilan Immobilier
27 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Essa Immobilier
VGP Immobilier
94 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
EURL Agence Clement Lepetit
132 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
Fascilite
OF Immobilier et Patrimoine
55 Avenue du General Leclerc, 78220 Viroflay
Innove Immo
27 Rue Rieussec, 78220 Viroflay
Marivel Immobilier
18 Rue de Jouy, 78220 Viroflay
MJF Consulting & Developpement
21 Rue Arthur Petit, 78220 Viroflay
Nord SUD
98 Avenue Gaston Boissier, 78220 Viroflay
R.I.B.I.
29 Rue des Sables, 78220 Viroflay
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Viroflay
Joël Terrat
8 Place de Verdun, 78220 Viroflay
Syndics et gestionnaires à Viroflay
127 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Val d'Ouest (27), Foncia Mansart (18), Agence Saint Simon (12), Lamy (11), Maville Immobilier ADB Ouest (6), LEA Syndic (4).
EURL Agence Clement Lepetit
132 Avenue du General Leclerc, 78220
BSI
208 Avenue du General Leclerc, 78220
La Cloche Residence Holding
76 Avenue Gaston Boissier, 78220
Mauze Patrimoine
26 Rue Michelet, 78220
Courtiers à Viroflay
INV'Hestia Financement
183 Avenue du General Leclerc, 78220
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Viroflay
Quel est le loyer d'un appartement à Viroflay ?
Environ 23,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,4 €/m² à 28,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Viroflay ?
14 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Viroflay ?
18,0 % des 3 562 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Viroflay ?
8 100 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Chaville20 594 hab. · appartement 23,0 €/m² · 21 agences
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Marnes-la-Coquette1 752 hab. · appartement 23,0 €/m² · 4 agences
Sèvres22 303 hab. · appartement 25,0 €/m² · 36 agences
Versailles84 095 hab. · appartement 24,3 €/m² · 138 agences
Vaucresson8 432 hab. · appartement 22,8 €/m² · 12 agences
Meudon46 334 hab. · appartement 24,1 €/m² · 49 agences