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Versailles

Yvelines

Immobilier à Versailles

Versailles (78000), 84 095 habitants, Yvelines.

Photo : ToucanWings, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement24,3 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison24,3 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G16,0 %sur 26 380 DPE depuis 2021Agences immobilières138établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 24,3 €/m² charges comprises, 11 % au-dessus de la moyenne francilienne. Parmi les 26 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 16,0 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 43 246 logements, dont 4,8 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 138 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Versailles

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement24,3 €/m²19,3 – 30,652 m²estimation communale
Appartement T1-T226,4 €/m²21,4 – 32,637 m²estimation communale
Appartement T3 et plus23,6 €/m²18,3 – 30,472 m²estimation communale
Maison24,3 €/m²17,7 – 33,592 m²estimation communale
Appartement : Versailles face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Versailles24,3 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Versailles26 380 DPE · F+G : 16,0 %24 %34 %25 %10 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements43 246100 %40 987
Résidences principales37 73687,3 %36 407
Résidences secondaires et occasionnelles2 0744,8 %1 213
Logements vacants3 4367,9 %3 368
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires16 14742,8 %
Locataires19 17950,8 %
dont locataires HLM6 40817,0 %
Logés gratuitement2 4106,4 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Versailles

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Versailles

  • Adiatherm

    5 Résidence de la Petite Place, 78000 Versailles

    DPE · 01 78 52 09 78

  • Alexis Javaux

    2 Avenue Clément Ader, 78000 Versailles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 98 53 37 94

  • Boukhris Mouhanned

    44 Rue Saint-Charles, 78000 Versailles

    DPE

  • DEC

    99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles

    DPE · Plomb · Gaz · Électricité · 06 86 40 11 08

  • Diag Evalhabitat

    25 Rue Montebello, 78000 Versailles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 07 70 28 78

  • Diag ON Time

    99 Boulevard de la Reine, 78000 Versailles

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 33 08 25 27

  • Diagaldi

    40 Rue d'Angiviller, 78000 Versailles

    Amiante · Plomb · Électricité · 07 85 90 82 36

  • Diagonale Conseils SAS

    13 Rue Saint-Honoré, 78000 Versailles

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 84 73 20 41

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Versailles

1 125 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Agence Saint Simon (235), Foncia Mansart (176), Societe de Gestion (123), Affaires a Suivre (72), Citya Val d'Ouest (70), Chesnay Immobilier (63).

  • Agence Saint Simon

    16 Rue du General Leclerc, 78000

    Syndic : 235 copropriétés dans la commune · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Citya Val d'Ouest

    38-40 38 Rue Albert Sarraut, 78000

    Syndic : 70 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • Societe de Gestion

    11 Rue du General Leclerc, 78000

    Syndic : 123 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

  • Affaires a Suivre

    11 Rue des Recollets, 78000

    Syndic : 72 copropriétés dans la commune · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Vpat Immo

    3 Rue Petigny, 78000

    Syndic : 61 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Societe Europeenne de Gestion Immobiliere et Patrimoniale

    17 Avenue de Saint-Cloud, 78000

    Syndic : 50 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Versailles

  • ASA Courtier

    35 Rue Berthier, 78000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Accrma Assurance Courtage Conseil Risk Management Associes

    25 Rue du Marechal Foch, 78000

    Assurance · Fiche officielle

  • Agence Credit Conseil

    16 Rue Champ Lagarde, 78000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • CIE Generale Financement Immobilier

    22 Rue Carnot, 78000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Capital Courtage

    25 Rue du Marechal Foch, 78000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Courtage Technique du Batiment

    73 B Rue du Mal Foch, 78000

    Assurance · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Versailles

Quel est le loyer d'un appartement à Versailles ?

Environ 24,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 19,3 €/m² à 30,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Versailles ?

138 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Versailles ?

16,0 % des 26 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Versailles ?

43 246 logements au recensement 2023, dont 4,8 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires.

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