Yvelines
Immobilier à Buc
Buc (78530), 5 816 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 20,5 €/m² charges comprises, 7 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 190 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 2 707 logements, dont 1,7 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 7 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Buc
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 20,5 €/m² | 17,0 – 24,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 23,5 €/m² | 19,5 – 28,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 20,2 €/m² | 15,7 – 26,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 19,0 €/m² | 14,7 – 24,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 707 | 100 % | 2 265 |
| Résidences principales | 2 539 | 93,8 % | 2 122 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 45 | 1,7 % | 24 |
| Logements vacants | 123 | 4,5 % | 119 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 598 | 62,9 % |
| Locataires | 900 | 35,4 % |
| dont locataires HLM | 355 | 14,0 % |
| Logés gratuitement | 41 | 1,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Buc
AC Bonheur
8 Rue Francois Couperin, 78530 Buc
Acte Immo
Grisbis & CO
BP 243 655 Avenue Roland Garros, 78530 Buc
Agence des Arcades de BUC
BS Immobilier
60 Place du Marche, 78530 Buc
Immo CAR Advice
1155 Rue Louis Bleriot, 78530 Buc
Immobiliere de BUC
336 Rue Louis Bleriot, 78530 Buc
Le Caviar de l'Immobilier
Grisbis.FR
655 Avenue Roland Garros, 78530 Buc
Massa Real Estate
6 Rue Louis Massotte, 78530 Buc
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Buc
26 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Mansart (5), ASL Gestion (3), Ae2c Syndic (3), Matera (2), Citya Val d'Ouest (2), Gimcovermeille Agence de la Gare (2).
Cabinet S.G.P
60 Place du Marche, 78530
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Buc
Quel est le loyer d'un appartement à Buc ?
Environ 20,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 17,0 €/m² à 24,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Buc ?
7 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Buc ?
4,7 % des 1 190 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Buc ?
2 707 logements au recensement 2023, dont 1,7 % de résidences secondaires et 4,5 % de logements vacants ; 63 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Les Loges-en-Josas1 645 hab. · appartement 20,2 €/m² · 4 agences
Jouy-en-Josas7 981 hab. · appartement 22,3 €/m² · 6 agences
Toussus-le-Noble1 172 hab. · appartement 20,9 €/m² · 1 agence
Versailles84 095 hab. · appartement 24,3 €/m² · 138 agencesGuyancourt29 778 hab. · appartement 19,0 €/m² · 13 agences
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