Seine-et-Marne
Immobilier à Villenoy
Villenoy (77124), 5 127 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 970 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,0 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 2 412 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villenoy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,3 – 20,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,4 €/m² | 16,6 – 22,7 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 12,8 – 19,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,0 €/m² | 10,4 – 18,9 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 412 | 100 % | 1 776 |
| Résidences principales | 2 187 | 90,7 % | 1 634 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 30 | 1,2 % | 7 |
| Logements vacants | 195 | 8,1 % | 135 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 196 | 54,7 % |
| Locataires | 964 | 44,1 % |
| dont locataires HLM | 362 | 16,6 % |
| Logés gratuitement | 27 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villenoy
Agence Pascal
6 Rue Thiers, 77124 Villenoy
Agence Stela
Stela
9 Avenue du Parc, 77124 Villenoy
Jinny Invest
42 Rue des Vignes, 77124 Villenoy
Kymmo
1 Rue Rene Legueu, 77124 Villenoy
MG Concept
16 Rue Aristide Briand, 77124 Villenoy
Synd Copropriete le Parc de la Marne
23 Rue de la Marne, 77124 Villenoy
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villenoy
EX'IM - SARL FMDC Diagnostics
6 Rue du Moulin À Vent, 77124 Villenoy
Société Meldoise de Diagnostics Immoniliers
3 Rue du Général de Gaulle, 77124 Villenoy
Syndics et gestionnaires à Villenoy
22 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Cabinet SRI (5), Societe Nationale de Gestion (5), Foncia Marne la Vallee (4), Citya Proximmonet (2), Cap (2), Lamy (1).
Courtiers à Villenoy
France Financement
31 Rue Aristide Briand, 77124
Pecunia Courtage
31 Rue Aristide Briand, 77124
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villenoy
Quel est le loyer d'un appartement à Villenoy ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,3 €/m² à 20,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villenoy ?
6 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villenoy ?
6,0 % des 970 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villenoy ?
2 412 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 8,1 % de logements vacants ; 55 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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