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Aubergenville

Yvelines

Immobilier à Aubergenville

Aubergenville (78410), 12 723 habitants, Yvelines.

Photo : The original uploader was Spedona at French Wikipedia ., CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement15,7 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison15,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G8,2 %sur 3 008 DPE depuis 2021Agences immobilières9établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,7 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,2 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 5 390 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 3,4 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Aubergenville

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement15,7 €/m²13,3 – 18,552 m²estimation communale
Appartement T1-T220,4 €/m²16,4 – 25,237 m²estimation communale
Appartement T3 et plus14,4 €/m²12,2 – 17,072 m²estimation communale
Maison15,8 €/m²12,3 – 20,192 m²estimation communale
Appartement : Aubergenville face aux Yvelines et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Aubergenville15,7 €/m²
  2. Yvelines19,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Aubergenville3 008 DPE · F+G : 8,2 %18 %36 %36 %
Yvelines329 734 DPE · F+G : 10,1 %33 %36 %18 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements5 390100 %4 880
Résidences principales5 17095,9 %4 603
Résidences secondaires et occasionnelles370,7 %38
Logements vacants1823,4 %239
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires2 54349,2 %
Locataires2 56549,6 %
dont locataires HLM1 85335,8 %
Logés gratuitement621,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Aubergenville

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Aubergenville

25 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (10), Artesia Gestion (4), Gestion Immobiliere Moderne (2), SARL Tracogest Administration de Biens (2), Matera (1), Syndic One (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Aubergenville

Quel est le loyer d'un appartement à Aubergenville ?

Environ 15,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,3 €/m² à 18,5 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Aubergenville ?

9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Aubergenville ?

8,2 % des 3 008 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Aubergenville ?

5 390 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 3,4 % de logements vacants ; 49 % des ménages sont propriétaires.

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