Yvelines
Immobilier à Épône
Épône (78680), 7 031 habitants, Yvelines.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,2 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,5 % sont classés F ou G (10,1 % dans les Yvelines). La commune compte 3 296 logements, dont 7,9 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Épône
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,2 €/m² | 13,9 – 19,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,6 €/m² | 16,1 – 21,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,4 €/m² | 12,2 – 17,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,1 €/m² | 11,8 – 19,2 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 296 | 100 % | 2 778 |
| Résidences principales | 2 854 | 86,6 % | 2 488 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 259 | 7,9 % | 188 |
| Logements vacants | 183 | 5,6 % | 101 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 830 | 64,1 % |
| Locataires | 1 003 | 35,1 % |
| dont locataires HLM | 590 | 20,7 % |
| Logés gratuitement | 20 | 0,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Épône
Epone Immobilier MT
E M I
19 Avenue de la Gare, 78680 Épône
FM Gestion Epone
Poteau d'Epone 1 Chemin des Etamieres, 78680 Épône
FM Immo
Poteau d'Epone 1 Chemin des Etamieres, 78680 Épône
France Immobilier
17 Rue Charles de Gaulle, 78680 Épône
KIF'Immo
Za des Beurrons Rte Departementale 130, 78680 Épône
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Épône
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia VBDS (3), Lamy (1), Syndic One (1), Artesia Gestion (1), Maville Immobilier ADB Ouest (1), L2ca (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Épône
Quel est le loyer d'un appartement à Épône ?
Environ 16,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,9 €/m² à 19,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Épône ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Épône ?
11,5 % des 1 343 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Épône ?
3 296 logements au recensement 2023, dont 7,9 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
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