Seine-et-Marne

Immobilier à Barbizon

Barbizon (77630), 1 261 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Mussklprozz, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G28,7 %sur 282 DPE depuis 2021 Agences immobilières6établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,4 €/m² charges comprises, 25 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 282 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 28,7 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 842 logements, dont 19,8 % de résidences secondaires et 6,2 % de logements vacants ; 84 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 6 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Barbizon

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,4 €/m²	12,9 – 20,9	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	17,7 €/m²	15,0 – 20,9	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	13,3 €/m²	11,3 – 15,7	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,4 €/m²	10,4 – 20,0	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Barbizon face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Barbizon16,4 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Barbizon282 DPE · F+G : 28,7 %15 %31 %20 %18 %10 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	842	100 %	816
Résidences principales	623	74,0 %	550
Résidences secondaires et occasionnelles	167	19,8 %	135
Logements vacants	52	6,2 %	131

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	521	83,6 %
Locataires	82	13,2 %
dont locataires HLM	0	0,0 %
Logés gratuitement	19	3,0 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Barbizon

Agence du Bois Dormant
23 Rue Theodore Rousseau, 77630 Barbizon
Créée en 2025 · Fiche officielle
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BB Invest
44 Grande Rue Gde Rue, 77630 Barbizon
Créée en 2010 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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Century 21
Torii
39 Grande Rue, 77630 Barbizon
Century 21 · Créée en 2022 · 3 à 5 salariés · Fiche officielle
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Demeures de Fontainebleau (les)
33 Grande Rue, 77630 Barbizon
Créée en 2004 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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Saint Herem
14 Rue Jean Francois Millet, 77630 Barbizon
Créée en 1985 · Fiche officielle
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Transac-Immo
44 Avenue du General de Gaulle, 77630 Barbizon
Créée en 1994 · 1 à 2 salariés · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Barbizon

9 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SAS TVPJ (4), Foncia Senart-Gatinais (3), L'Adresse (1), Orpi (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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