Seine-et-Marne
Immobilier à La Rochette
La Rochette (77000), 3 932 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 976 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 949 logements, dont 2,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à La Rochette
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,6 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,1 €/m² | 16,5 – 22,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,4 €/m² | 12,6 – 18,8 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,3 €/m² | 10,3 – 17,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 949 | 100 % | 1 563 |
| Résidences principales | 1 794 | 92,0 % | 1 448 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 46 | 2,4 % | 21 |
| Logements vacants | 109 | 5,6 % | 94 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 958 | 53,4 % |
| Locataires | 777 | 43,3 % |
| dont locataires HLM | 193 | 10,8 % |
| Logés gratuitement | 59 | 3,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à La Rochette
Immocorp
36 Avenue Theodore Rousseau, 77000 La Rochette
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à La Rochette
Boris Tsague Dongmo
11 Rue Benjamin Franklin, 77000 La Rochette
Chrono Diag Expertises
63 Rue Honoré Daumier, 77000 La Rochette
Hamzi
41 Rue Rosa Bonheur, 77000 La Rochette
Syndics et gestionnaires à La Rochette
16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : J.M.B. Etudes (9), Lamy (3), Citya Val de Seine - Citya Patrimoine Gestion (1), Orpi (1), Ctre Regional Information Immobiliere (1), Facoge (1).
J.M.B. Etudes (JMB Etudes SARL)
61 Rue Honore Daumier, 77000
Facoge
34 Rue Paul Cezanne, 77000
A H V Gestion
65 Rue Honore Daumier, 77000
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Questions fréquentes sur l'immobilier à La Rochette
Quel est le loyer d'un appartement à La Rochette ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,6 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à La Rochette ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à La Rochette ?
9,4 % des 976 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte La Rochette ?
1 949 logements au recensement 2023, dont 2,4 % de résidences secondaires et 5,6 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Livry-sur-Seine2 226 hab. · appartement 15,2 €/m² · 2 agences
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