Seine-et-Marne

Immobilier à Chartrettes

Chartrettes (77590), 2 633 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Poudou99, CC BY 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement15,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G29,4 %sur 327 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 15,3 €/m² charges comprises, 30 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 327 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 29,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 210 logements, dont 4,2 % de résidences secondaires et 6,1 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Chartrettes

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	15,3 €/m²	12,4 – 18,8	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	18,5 €/m²	15,9 – 21,6	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	14,4 €/m²	11,8 – 17,6	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,4 €/m²	10,4 – 20,0	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Chartrettes face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Chartrettes15,3 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Chartrettes327 DPE · F+G : 29,4 %11 %31 %24 %18 %11 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 210	100 %	1 139
Résidences principales	1 085	89,7 %	1 025
Résidences secondaires et occasionnelles	51	4,2 %	67
Logements vacants	74	6,1 %	47

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	923	85,1 %
Locataires	135	12,4 %
dont locataires HLM	18	1,7 %
Logés gratuitement	27	2,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Chartrettes

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Chartrettes au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Livry-sur-Seine 2 agences
Bois-le-Roi 9 agences
Vaux-le-Pénil 7 agences
La Rochette 1 agence
Sivry-Courtry 1 agence
Samois-sur-Seine 5 agences

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Chartrettes

Ajtdiag
13 Rue de la Cave, 77590 Chartrettes
DPE · Amiante · Gaz · Électricité · 06 29 95 40 24

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Chartrettes

6 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Ctre Regional Information Immobiliere (2), J.M.B. Etudes (2), Syndic One (1), L'Adresse (1).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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