Seine-et-Marne
Immobilier à Bois-le-Roi
Bois-le-Roi (77590), 6 072 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,2 €/m² charges comprises, 22 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 873 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,7 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 2 775 logements, dont 4,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Bois-le-Roi
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,2 €/m² | 14,0 – 21,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,8 €/m² | 17,4 – 25,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,7 €/m² | 13,6 – 20,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,1 €/m² | 11,6 – 22,3 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 2 775 | 100 % | 2 520 |
| Résidences principales | 2 483 | 89,5 % | 2 196 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 129 | 4,6 % | 180 |
| Logements vacants | 163 | 5,9 % | 144 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 981 | 79,8 % |
| Locataires | 430 | 17,3 % |
| dont locataires HLM | 31 | 1,2 % |
| Logés gratuitement | 72 | 2,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Bois-le-Roi
Agence Seine Immo
Gestion Immobiliere Services
6 T Avenue Gallieni, 77590 Bois-le-Roi
Cabinet Mesmacque
Agence ST Hubert
3 Avenue Gallieni, 77590 Bois-le-Roi
Cabinet Mesmacque
Agence FTB Immobilier
3 Avenue Gallieni, 77590 Bois-le-Roi
Eipl Gestion
Immobiliere de la Rose
6 Place de la Republique, 77590 Bois-le-Roi
Ellipse FTB
3 Avenue Gallieni, 77590 Bois-le-Roi
Etude Immobiliere Philippe Lambert
6 Place de la Republique, 77590 Bois-le-Roi
SCI les Gaudines
2 Avenue de la Foret, 77590 Bois-le-Roi
Terraconstruire
7 B Rue des Sescois, 77590 Bois-le-Roi
TMT
TMT Patrimoine
18 B Rue Blin, 77590 Bois-le-Roi
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Bois-le-Roi
Aj2c Diagnostic
50 Rue Moreau de Tours, 77590 Bois-le-Roi
Syndics et gestionnaires à Bois-le-Roi
12 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SAS TVPJ (3), Maihome (3), Foncia Senart-Gatinais (1), Ellipse Gestion - MBA Housing (1), Copragim (1), L'Adresse (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Bois-le-Roi
Quel est le loyer d'un appartement à Bois-le-Roi ?
Environ 17,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,0 €/m² à 21,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Bois-le-Roi ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Bois-le-Roi ?
19,7 % des 873 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Bois-le-Roi ?
2 775 logements au recensement 2023, dont 4,6 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 80 % des ménages sont propriétaires.
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