Seine-et-Marne
Immobilier à Samois-sur-Seine
Samois-sur-Seine (77920), 2 126 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,5 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 329 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 23,7 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 134 logements, dont 9,7 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Samois-sur-Seine
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,5 €/m² | 12,6 – 19,1 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,5 €/m² | 15,4 – 22,2 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 13,8 €/m² | 11,2 – 17,1 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,4 €/m² | 10,4 – 20,0 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 134 | 100 % | 1 081 |
| Résidences principales | 934 | 82,4 % | 857 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 110 | 9,7 % | 129 |
| Logements vacants | 90 | 7,9 % | 95 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 734 | 78,6 % |
| Locataires | 175 | 18,7 % |
| dont locataires HLM | 55 | 5,9 % |
| Logés gratuitement | 26 | 2,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Samois-sur-Seine
AD'Valorem77
Acqueter
46 Rue des Martyrs, 77920 Samois-sur-Seine
Fitzhardinge PLC
M Pike John 23 Roosevelt, 77920 Samois-sur-Seine
JB Partenaires Immobilier
23 Avenue de la Liberation, 77920 Samois-sur-Seine
L'Immobiliere de Samois
Belliander
6 Rue du 11 Novembre, 77920 Samois-sur-Seine
Plus de Services Moins de Frais
Sweet Home CIE
13 Chemin des Bereaux, 77920 Samois-sur-Seine
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Samois-sur-Seine
Andrianavalona
1 Bis Rue du Puits Bardin, 77920 Samois-sur-Seine
Petrucci
18 Domaine de Clairbois, 77920 Samois sur Seine
Syndics et gestionnaires à Samois-sur-Seine
2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Ellipse Gestion - MBA Housing (1), Cabinet Montesquieu Asset Management (1).
Courtiers à Samois-sur-Seine
AJY Prets
61 B Rue des Feuillardes, 77920
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Samois-sur-Seine
Quel est le loyer d'un appartement à Samois-sur-Seine ?
Environ 15,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,6 €/m² à 19,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Samois-sur-Seine ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Samois-sur-Seine ?
23,7 % des 329 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Samois-sur-Seine ?
1 134 logements au recensement 2023, dont 9,7 % de résidences secondaires et 7,9 % de logements vacants ; 79 % des ménages sont propriétaires.
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Héricy2 507 hab. · appartement 15,5 €/m²
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