Seine-et-Marne
Immobilier à Thomery
Thomery (77810), 3 384 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,5 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 430 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 696 logements, dont 6,8 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Thomery
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,5 €/m² | 12,8 – 18,9 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 19,1 €/m² | 15,6 – 23,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 11,7 €/m² | 9,9 – 13,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,0 €/m² | 10,7 – 18,3 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 696 | 100 % | 1 620 |
| Résidences principales | 1 439 | 84,8 % | 1 403 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 115 | 6,8 % | 125 |
| Logements vacants | 143 | 8,4 % | 92 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 275 | 88,6 % |
| Locataires | 143 | 9,9 % |
| dont locataires HLM | 1 | 0,1 % |
| Logés gratuitement | 21 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Thomery
La Signature Immobiliere
Petit Immobilier
157 Rue du 4 Septembre, 77810 Thomery
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Thomery
AMC Diagnostic
60 Chemin des Pres, 77810 Thomery
Syndics et gestionnaires à Thomery
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SAS TVPJ (2), Ensemble Habitat (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Thomery
Quel est le loyer d'un appartement à Thomery ?
Environ 15,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,8 €/m² à 18,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Thomery ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Thomery ?
22,3 % des 430 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Thomery ?
1 696 logements au recensement 2023, dont 6,8 % de résidences secondaires et 8,4 % de logements vacants ; 89 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Samoreau2 384 hab. · appartement 15,5 €/m² · 1 agence
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