Seine-et-Marne
Immobilier à Saint-Mammès
Saint-Mammès (77670), 3 162 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,1 €/m² charges comprises, 36 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 487 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 22,4 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 600 logements, dont 3,3 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Mammès
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,1 €/m² | 11,6 – 17,0 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 15,2 €/m² | 12,6 – 18,4 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,7 €/m² | 10,6 – 15,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 13,4 €/m² | 10,2 – 17,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 600 | 100 % | 1 532 |
| Résidences principales | 1 390 | 86,9 % | 1 330 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 53 | 3,3 % | 78 |
| Logements vacants | 157 | 9,8 % | 124 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 081 | 77,8 % |
| Locataires | 290 | 20,9 % |
| dont locataires HLM | 60 | 4,3 % |
| Logés gratuitement | 19 | 1,4 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Mammès
L'Adjust
Bretimmo
14 Rue Alfred Pierrard, 77670 Saint-Mammès
MBP Immobilier
43-45 43 Rue Grande, 77670 Saint-Mammès
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Saint-Mammès
Apdiag
92 Rue Gambetta, 77670 Saint-Mammes
Piat
81 Rue du Port de la Celle, 77670 Saint Mammes
Syndics et gestionnaires à Saint-Mammès
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SAS TVPJ (1), J.M.B. Etudes (1), Celavi Syndic (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Mammès
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Mammès ?
Environ 14,1 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,6 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Mammès ?
2 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Mammès ?
22,4 % des 487 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Mammès ?
1 600 logements au recensement 2023, dont 3,3 % de résidences secondaires et 9,8 % de logements vacants ; 78 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Champagne-sur-Seine6 497 hab. · appartement 13,8 €/m²
Vernou-la-Celle-sur-Seine2 630 hab. · appartement 14,2 €/m² · 1 agence
Moret-Loing-et-Orvanne12 810 hab. · appartement 16,4 €/m² · 10 agences
Thomery3 384 hab. · appartement 15,5 €/m² · 1 agence
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