Seine-et-Marne

Immobilier à Chalifert

Chalifert (77144), 1 584 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Myrabella, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement17,6 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison17,6 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G8,3 %sur 193 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 193 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 717 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 8,2 % de logements vacants ; 71 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Chalifert

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	17,6 €/m²	14,7 – 21,1	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	19,4 €/m²	16,5 – 22,9	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	16,0 €/m²	13,1 – 19,6	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	17,6 €/m²	13,2 – 23,5	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Chalifert face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Chalifert17,6 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Chalifert193 DPE · F+G : 8,3 %8 %10 %38 %27 %8 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	717	100 %	535
Résidences principales	639	89,1 %	484
Résidences secondaires et occasionnelles	18	2,5 %	28
Logements vacants	59	8,2 %	22

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	453	70,9 %
Locataires	179	28,0 %
dont locataires HLM	0	0,0 %
Logés gratuitement	7	1,1 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Chalifert

Bellatrix
35 Vieux Chemin de Meaux, 77144 Chalifert
Créée en 2019 · Fiche officielle
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Sapiens Immobilier
1 Allee Jean de la Fontaine, 77144 Chalifert
Créée en 2026 · Fiche officielle
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Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Chalifert

Cabinet Guilbert
14 B Route de Jablines, 77144 Chalifert
DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 66 82 46 19

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Syndics et gestionnaires à Chalifert

4 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1), Cap (1), Cabinet SRI (1), M & M Cabinet Immobilier (1).

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