Seine-et-Marne

Immobilier à Montry

Montry (77450), 3 945 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Thor19, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,9 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G15,3 %sur 431 DPE depuis 2021 Agences immobilières2établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 431 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 708 logements, dont 1,6 % de résidences secondaires et 7,8 % de logements vacants ; 85 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 2 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Montry

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,9 €/m²	14,2 – 20,1	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	19,6 €/m²	16,5 – 23,4	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	14,8 €/m²	12,5 – 17,6	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,2 €/m²	11,3 – 17,9	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Montry face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Montry16,9 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Montry431 DPE · F+G : 15,3 %19 %37 %25 %9 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 708	100 %	1 431
Résidences principales	1 547	90,6 %	1 317
Résidences secondaires et occasionnelles	28	1,6 %	44
Logements vacants	133	7,8 %	70

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	1 314	84,9 %
Locataires	210	13,6 %
dont locataires HLM	18	1,2 %
Logés gratuitement	23	1,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Montry

Espace 34 Immo
34 Immo
2 Avenue de la Mairie, 77450 Montry
Créée en 2002 · Fiche officielle
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Mon Nouvel Immobilier
9 Avenue du 27 Aout 1944, 77450 Montry
Créée en 2024 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Montry

Bc2e
43 Rue de Clos, 77450 Montry
Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 89 42 27 73

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Montry

5 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Val d'Europe (2), Citya Proximmonet (1), Agence de Seine et Marne (1), Mondial Gestion SARL (1).

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