Seine-et-Marne

Immobilier à Couilly-Pont-aux-Dames

Couilly-Pont-aux-Dames (77860), 2 064 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Thor19, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement16,3 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison14,2 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G15,3 %sur 275 DPE depuis 2021 Agences immobilières1établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 16,3 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 275 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 15,3 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 883 logements, dont 2,5 % de résidences secondaires et 8,0 % de logements vacants ; 86 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.

Les loyers à Couilly-Pont-aux-Dames

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	16,3 €/m²	14,1 – 18,8	52 m²	estimation communale
Appartement T1-T2	18,7 €/m²	15,8 – 22,0	37 m²	estimation communale
Appartement T3 et plus	14,8 €/m²	12,5 – 17,6	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	14,2 €/m²	11,3 – 17,9	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Couilly-Pont-aux-Dames face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Couilly-Pont-aux-Dames16,3 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Couilly-Pont-aux-Dames275 DPE · F+G : 15,3 %23 %33 %24 %9 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	883	100 %	877
Résidences principales	790	89,5 %	782
Résidences secondaires et occasionnelles	22	2,5 %	42
Logements vacants	71	8,0 %	54

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	679	85,9 %
Locataires	92	11,6 %
dont locataires HLM	4	0,5 %
Logés gratuitement	20	2,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Couilly-Pont-aux-Dames

Agence du Morin
3 Place Gouas, 77860 Couilly-Pont-aux-Dames
Créée en 2023 · Fiche officielle
C'est votre agence ? Complétez votre fiche

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Couilly-Pont-aux-Dames

8 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Lamy (2), ABP (2), Gestion Groupe Levillain (2), Groupe Lrdi (2).

Gestion Groupe Levillain
Avenue Constant Coquelin, 77860
Syndic : 2 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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