Essonne
Immobilier à Champcueil
Champcueil (91750), 2 854 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,0 €/m² charges comprises, 32 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 299 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,7 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 1 031 logements, dont 4,8 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Champcueil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,0 €/m² | 12,5 – 18,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 18,8 €/m² | 16,0 – 22,1 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 12,8 €/m² | 11,0 – 14,9 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 14,7 €/m² | 11,8 – 18,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 1 031 | 100 % | 934 |
| Résidences principales | 919 | 89,1 % | 868 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 50 | 4,8 % | 32 |
| Logements vacants | 62 | 6,0 % | 33 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 759 | 82,6 % |
| Locataires | 141 | 15,3 % |
| dont locataires HLM | 98 | 10,7 % |
| Logés gratuitement | 19 | 2,1 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Champcueil
Rogue
13 Rue du Rocher du Duc, 91750 Champcueil
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Syndics et gestionnaires à Champcueil
3 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : NCA (2), Coopexia (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Champcueil
Quel est le loyer d'un appartement à Champcueil ?
Environ 15,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,5 €/m² à 18,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Champcueil ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Champcueil ?
7,7 % des 299 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Champcueil ?
1 031 logements au recensement 2023, dont 4,8 % de résidences secondaires et 6,0 % de logements vacants ; 83 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Soisy-sur-École1 174 hab. · appartement 15,0 €/m² · 2 agences
Ballancourt-sur-Essonne8 191 hab. · appartement 16,4 €/m² · 6 agences
Mennecy16 433 hab. · appartement 17,4 €/m² · 16 agences
La Ferté-Alais3 731 hab. · appartement 15,8 €/m² · 6 agences
Saint-Sauveur-sur-École1 125 hab. · appartement 14,2 €/m² · 1 agence
Le Coudray-Montceaux4 801 hab. · appartement 16,0 €/m² · 1 agence
Saint-Fargeau-Ponthierry15 724 hab. · appartement 16,0 €/m² · 10 agences
Ormoy3 225 hab. · appartement 16,2 €/m²