Essonne
Immobilier à Mennecy
Mennecy (91540), 16 433 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,4 €/m² charges comprises, 21 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 3 465 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,2 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 7 238 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Mennecy
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,4 €/m² | 15,4 – 19,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,3 €/m² | 17,9 – 23,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,7 €/m² | 13,0 – 16,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,6 €/m² | 11,8 – 18,0 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 7 238 | 100 % | 5 424 |
| Résidences principales | 6 834 | 94,4 % | 5 086 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 89 | 1,2 % | 50 |
| Logements vacants | 315 | 4,4 % | 288 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 103 | 60,0 % |
| Locataires | 2 629 | 38,5 % |
| dont locataires HLM | 1 421 | 20,8 % |
| Logés gratuitement | 103 | 1,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Mennecy
A 91 Immobilier
Creapole 1 32 Rue de Tournenfils, 91540 Mennecy
Agence City Immobilier
Felg Immobilier
11 Rue Victor Grignard, 91540 Mennecy
Agence du Parc
SARL Camille Julien
1 Rue du General Leclerc, 91540 Mennecy
Brig
Arkis Patrimoine
14 Rue de l'Arcade, 91540 Mennecy
Cassandre Immobilier
9 Rue Leconte de Lisle, 91540 Mennecy
GUY Hoquet
Immokeys SAS
Zac de Montvrain II 2 Rue Jean Cocteau, 91540 Mennecy
IML Patrimoine
Creapole 2 16 Boulevard Charles de Gaulle, 91540 Mennecy
Immo&MOI
32 Rue de Tournenfils, 91540 Mennecy
Jservices
32 Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy
JSJ
32 Avenue de l'Orangerie, 91540 Mennecy
Lorimmo
C Cial de la Verville Place Normandie Niemen, 91540 Mennecy
Lorimmo
2 Place de la Mairie, 91540 Mennecy
Mennec'Immo
4 Rue de Milly, 91540 Mennecy
MR-Immo
25 Rue des Hortensias, 91540 Mennecy
SCI Cinko
24 Rue Louise de Vilmorin, 91540 Mennecy
Sixieme Avenue Mennecy
Besthome
2 Avenue de Manasse, 91540 Mennecy
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Mennecy
Cavaye Hugo
18 Rue du Bois de la Justice, 91540 Mennecy
Jammal
16 Rue General Leclerc, 91540 Mennecy
Rachedi Mohamed
7 Avenue du Bois Chapet, 91540 Mennecy
SARL Adti
10 Square Jean Legendre, 91540 Mennecy
Société Mediag 91
13 Rue de la Fenaison, 91540 Mennecy
Syndics et gestionnaires à Mennecy
48 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : SARL Kallia (11), Foncia Senart-Gatinais (6), Citya Val de Seine - Citya Patrimoine Gestion (6), Ecobat Immo (3), Citya Evry Immobilier (2), Axteria (2).
Ile de France Gestion
Creapole 2 16 Boulevard Charles de Gaulle, 91540
MTV Invest
22 Avenue du Rousset, 91540
Courtiers à Mennecy
Brumere Assurances Courtage
3 Rue Louise de Vilmorin, 91540
Credit Vital
16 Boulevard Charles de Gaulle, 91540
Hello Credits
25 Rue des Hortensias, 91540
Vous vendez ou vous louez un bien à Mennecy ?
Estimer un bien à Mennecy
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Mennecy
Quel est le loyer d'un appartement à Mennecy ?
Environ 17,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 19,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Mennecy ?
16 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Mennecy ?
4,2 % des 3 465 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Mennecy ?
7 238 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 4,4 % de logements vacants ; 60 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Ormoy3 225 hab. · appartement 16,2 €/m²
Villabé5 830 hab. · appartement 16,1 €/m²
Lisses7 373 hab. · appartement 17,2 €/m² · 7 agences
Le Coudray-Montceaux4 801 hab. · appartement 16,0 €/m² · 1 agence
Corbeil-Essonnes54 471 hab. · appartement 16,2 €/m² · 21 agences
Vert-le-Petit2 714 hab. · appartement 16,8 €/m² · 1 agence
Morsang-sur-Seine583 hab. · appartement 15,2 €/m² · 1 agence
Ballancourt-sur-Essonne8 191 hab. · appartement 16,4 €/m² · 6 agences