Essonne
Immobilier à Corbeil-Essonnes
Corbeil-Essonnes (91100), 54 471 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,2 €/m² charges comprises, 26 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 14 735 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 24 905 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 38 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 21 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Corbeil-Essonnes
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,2 €/m² | 13,6 – 19,4 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,0 €/m² | 15,8 – 22,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 14,5 €/m² | 12,3 – 17,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 14,4 €/m² | 11,4 – 18,3 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 24 905 | 100 % | 20 246 |
| Résidences principales | 22 155 | 89,0 % | 18 339 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 187 | 0,8 % | 113 |
| Logements vacants | 2 562 | 10,3 % | 1 795 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 315 | 37,5 % |
| Locataires | 13 453 | 60,7 % |
| dont locataires HLM | 4 910 | 22,2 % |
| Logés gratuitement | 387 | 1,7 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Corbeil-Essonnes
Agestor
12 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
AGR
16 B Boulevard de Fontainebleau, 91100 Corbeil-Essonnes
Carrefour de la Gironde
59 Rue Louis Baudoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Citya Developpement
3 Allee Aristide Briand, 91100 Corbeil-Essonnes
GD Transac
2 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Hestia Gestion
2 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Immobiliere du Parc
18 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Laforet
SLPG Habitat
8 Place du Comte Haymon, 91100 Corbeil-Essonnes
Le M2 de l'Immobilier
35 Rue de Paris, 91100 Corbeil-Essonnes
Lequi
11 Rue de Jussy, 91100 Corbeil-Essonnes
Martinot Immobilier Corbeil
2 Quai Jacques Bourgoin, 91100 Corbeil-Essonnes
Medicis Immobilier Neuf
Medicis Patrimoine Paris
22 Rue Champlouis, 91100 Corbeil-Essonnes
Orpi
RIS Immobilier
1 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Orpi Agence de Corbeil AF
Agence de RIS AF
1 Rue Saint Spire, 91100 Corbeil-Essonnes
Patrimoine Gestion Vedrines
2 Rue Charles Drezet, 91100 Corbeil-Essonnes
Petit Dragon Deviendra Grand
1 Rue Robert Spinedi, 91100 Corbeil-Essonnes
SCI Lasy
26-28 26 Rue Lavoisier, 91100 Corbeil-Essonnes
Sixieme Avenue l'Immobilier Par M6
Vita Nova
2 Place Saint Leonard, 91100 Corbeil-Essonnes
UDI Gestion
2 Rue Charles Drezet, 91100 Corbeil-Essonnes
Viper
18 Rue Vigier, 91100 Corbeil-Essonnes
Virtuel Immo
4 Ruelle du Mort Voisin, 91100 Corbeil-Essonnes
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Corbeil-Essonnes
ADX Groupe
13 Rue Charles Louis Radot, 91100 Corbeil Essonnes
Bodiag Expertises
4 Rue Alphonse Béranger, 91100 Corbeil Essonnes
Diag Precision
72 Boulevard John Kennedy, 91100 Corbeil Essonnes
Individuel
1 Rue des Fours À Chaux - Bâtiment A1, 91100 Corbeil-Essonnes
Lcac
73 Rue Eorges le du, 91100 Corbeil Essonnes
Syndics et gestionnaires à Corbeil-Essonnes
329 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Val de Seine - Citya Patrimoine Gestion (93), Foncia Senart-Gatinais (77), Citya Evry Immobilier (22), ABP (18), Cabinet Moreau (14), Lamy (12).
Foncia Senart-Gatinais
22 Rue du General Leclerc, 91100
Citya Val de Seine - Citya Patrimoine Gestion (Proact'IMM)
3 Allee Aristide Briand, 91100
Ximmoa
18 Rue Gustave Eiffel, 91100
CLD Immobilier
22 Rue du General Leclerc, 91100
Citya Patrimoine Gestion - Citya Val de Seine (Proact'IMM)
7 Rue Champlouis, 91100
Europe Construction
35 B Rue Lavoisier, 91100
Vous vendez ou vous louez un bien à Corbeil-Essonnes ?
Estimer un bien à Corbeil-Essonnes
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Corbeil-Essonnes
Quel est le loyer d'un appartement à Corbeil-Essonnes ?
Environ 16,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,6 €/m² à 19,4 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Corbeil-Essonnes ?
21 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Corbeil-Essonnes ?
9,5 % des 14 735 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Corbeil-Essonnes ?
24 905 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 10,3 % de logements vacants ; 38 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Villabé5 830 hab. · appartement 16,1 €/m²
Saintry-sur-Seine5 882 hab. · appartement 17,0 €/m² · 3 agences
Lisses7 373 hab. · appartement 17,2 €/m² · 7 agences
Ormoy3 225 hab. · appartement 16,2 €/m²
Morsang-sur-Seine583 hab. · appartement 15,2 €/m² · 1 agence
Saint-Pierre-du-Perray11 993 hab. · appartement 17,8 €/m² · 10 agences
Saint-Germain-lès-Corbeil7 469 hab. · appartement 17,6 €/m² · 5 agencesÉvry-Courcouronnes66 919 hab. · appartement 17,8 €/m² · 36 agences