
Essonne
Immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Saint-Germain-lès-Corbeil (91250), 7 469 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,6 €/m² charges comprises, 20 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 1 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 2,1 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 3 217 logements, dont 0,8 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 5 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Saint-Germain-lès-Corbeil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,6 €/m² | 15,0 – 20,7 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,2 €/m² | 17,5 – 23,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,8 €/m² | 13,4 – 18,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,1 €/m² | 12,2 – 21,3 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 3 217 | 100 % | 2 981 |
| Résidences principales | 3 084 | 95,9 % | 2 892 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 27 | 0,8 % | 24 |
| Logements vacants | 106 | 3,3 % | 65 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 366 | 76,7 % |
| Locataires | 658 | 21,3 % |
| dont locataires HLM | 390 | 12,6 % |
| Logés gratuitement | 60 | 1,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Saint-Germain-lès-Corbeil
Agence Vallee Immobilier
19 Avenue Antoine de Saint Exupery, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
E.L.L.E Conseils
3 Rue Ernest Chamblain, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Nestenn
Imusm Immobilier
37 Rue Rene Henri Leduc, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Orpi Ella
Immobiliere de Senart
Centre Commercial de la Croix Verte Ccial de la Croix Verte, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Toulbois S a
11 Rue du Clos du Merle, 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Saint-Germain-lès-Corbeil
Diagener
6 Rue des Genêts, 91250 Saint Germain les Corbeil
Dimm Diagnostic Immo
24 Avenue Catherine Lacoste, 91250 ST Germain les Corbeil
NON-Communique
10 Chemin d'Etiolles, 91250 Saint Germain les Corbeil
Syndics et gestionnaires à Saint-Germain-lès-Corbeil
14 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Evry Immobilier (6), Foncia Senart-Gatinais (3), OPS 77 (1), ASL Immobilier (1), Advance Gestion (1), Axteria (1).
Vous vendez ou vous louez un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Estimer un bien à Saint-Germain-lès-Corbeil
Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.
Questions fréquentes sur l'immobilier à Saint-Germain-lès-Corbeil
Quel est le loyer d'un appartement à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
Environ 17,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 20,7 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
5 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Saint-Germain-lès-Corbeil ?
2,1 % des 1 380 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Saint-Germain-lès-Corbeil ?
3 217 logements au recensement 2023, dont 0,8 % de résidences secondaires et 3,3 % de logements vacants ; 77 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Étiolles3 105 hab. · appartement 17,7 €/m² · 4 agences
Saint-Pierre-du-Perray11 993 hab. · appartement 17,8 €/m² · 10 agences
Tigery4 333 hab. · appartement 17,6 €/m² · 3 agences
Saintry-sur-Seine5 882 hab. · appartement 17,0 €/m² · 3 agences
Corbeil-Essonnes54 471 hab. · appartement 16,2 €/m² · 21 agences
Soisy-sur-Seine7 418 hab. · appartement 17,5 €/m² · 7 agences
Lieusaint14 017 hab. · appartement 17,2 €/m² · 14 agencesÉvry-Courcouronnes66 919 hab. · appartement 17,8 €/m² · 36 agences