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Évry-Courcouronnes

Essonne

Immobilier à Évry-Courcouronnes

Évry-Courcouronnes (91000, 91080), 66 919 habitants, Essonne.

Photo : Pline, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement17,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison15,5 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G1,8 %sur 16 182 DPE depuis 2021Agences immobilières36établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 17,8 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 16 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 1,8 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 29 377 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 38 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 36 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Évry-Courcouronnes

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement17,8 €/m²13,6 – 23,252 m²estimation communale
Appartement T1-T220,9 €/m²16,4 – 26,737 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,2 €/m²10,7 – 24,672 m²peu d'annonces
Maison15,5 €/m²11,7 – 20,592 m²estimation communale
Appartement : Évry-Courcouronnes face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Évry-Courcouronnes17,8 €/m²
  2. Essonne17,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Évry-Courcouronnes16 182 DPE · F+G : 1,8 %47 %35 %10 %
Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements29 377100 %26 242
Résidences principales27 05692,1 %24 454
Résidences secondaires et occasionnelles6082,1 %242
Logements vacants1 7135,8 %1 546
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires10 21537,8 %
Locataires16 37460,5 %
dont locataires HLM9 38134,7 %
Logés gratuitement4671,7 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Évry-Courcouronnes

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Évry-Courcouronnes

  • AED Expertises

    10 Boulevard Louise Michel, 91000 Evry

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 02 46 10 72 · 3 diagnostiqueurs

  • Bureau Veritas Exploitation

    2, Rue Jean Mermoz, 91080 Evry Courcouronnes

    Amiante · 06 48 77 66 37

  • Christophe Paul

    7 Villa Racine, 91080 Courcouronnes

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 82 64 69 32

  • Dimm Diagnostic Immo

    10 Allee des Champs Elysees, 91080 Evry-Courcouronnes

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 01 64 93 65 53

  • Effysens

    7 Rue Montespan, 91000 Evry Courcouronnes

    DPE · 07 81 72 56 94

  • Genius Diagnostic

    8 Rue Pablo Picasso, 91000 Evry Courcouronnes

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 69 95 45 95

  • Rabourdin Bruno

    5 Rue de Sion, 91000 Evry

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 20 31 23 42

  • Rouil Loïc

    406 Square du Dragon, 91000 Evry

    DPE · 07 70 07 03 70

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Évry-Courcouronnes

140 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Egide (27), Foncia Senart-Gatinais (19), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (15), Lamy (9), Cabinet Moreau (9), SARL Kallia (8).

  • Citya Evry Immobilier (Citya Immobilier Evry)

    19 BD des Coquibus, 91000

    Syndic : 7 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 20 à 49 salariés · Fiche officielle

  • SARL Kallia

    8-10 8 Rue du Bois Sauvage, 91000

    Syndic : 8 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Cabinet Moreau

    16 Rue Charles Fourier, 91000

    Syndic : 9 copropriétés dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Advance Gestion

    1 Av du Bois de L Epine, 91000

    Syndic : 3 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Egide

    60 All des Champs Elysees, 91000

    Syndic : 27 copropriétés dans la commune · Gestion locative · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

  • Tulier Polge - Alirezai

    Immeuble le Maziere Rue Rene Cassin, 91000

    Syndic : 1 copropriété dans la commune · 6 à 9 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Évry-Courcouronnes

  • AD Courtage

    15 Vla des Moulins, 91000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Cafpi

    98-128 98 All des Champs Elysees, 91000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Courtage FIN Pro

    Courcouronnes 69 All Ronsard, 91000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Credit et Services Financiers

    Immeuble le Sedaf 16 All des Champs Elysees, 91000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Empruntis (Financial Partners Evolution)

    Le Carre Hausmann 52 BD de l'Yerres, 91000

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • FB Courtage

    6 Rue du Bois Sauvage, 91000

    Assurance · Fiche officielle

Tous les courtiers en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Évry-Courcouronnes

Quel est le loyer d'un appartement à Évry-Courcouronnes ?

Environ 17,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 13,6 €/m² à 23,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Évry-Courcouronnes ?

36 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Évry-Courcouronnes ?

1,8 % des 16 182 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Évry-Courcouronnes ?

29 377 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 5,8 % de logements vacants ; 38 % des ménages sont propriétaires.

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