Essonne
Immobilier à Ris-Orangis
Ris-Orangis (91130), 31 189 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,4 €/m² charges comprises, 21 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 6 671 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 12 465 logements, dont 0,6 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 18 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Ris-Orangis
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,4 €/m² | 14,9 – 20,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,4 €/m² | 17,8 – 23,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,6 €/m² | 13,1 – 18,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,9 €/m² | 12,6 – 20,0 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 12 465 | 100 % | 11 237 |
| Résidences principales | 11 698 | 93,8 % | 10 536 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 78 | 0,6 % | 43 |
| Logements vacants | 690 | 5,5 % | 659 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 858 | 50,1 % |
| Locataires | 5 736 | 49,0 % |
| dont locataires HLM | 3 406 | 29,1 % |
| Logés gratuitement | 104 | 0,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Ris-Orangis
4900 Immo
20 Avenue de la Liberation, 91130 Ris-Orangis
Affitto
42 B Avenue de Bellevue, 91130 Ris-Orangis
Agence de RIS AF
59 Rue Albert Remy, 91130 Ris-Orangis
Agim 91
Agence Generale Immobiliere 91
87 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
AMG Immo
9 Rue d'Aquitaine, 91130 Ris-Orangis
Cabinet Staelen
87 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Cpica Communautes des Professionnels de l'Immobilier du Credit et de l'Assurance
20 Avenue de la Liberation, 91130 Ris-Orangis
Demir Immobilier
ZTA Immobilier
15 B Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
DG 2 Immo
33 Avenue de la Liberation, 91130 Ris-Orangis
Elsa Gestion Pole Bien Etre
Immeuble le Vivaldi 87 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Immo Garges
18 Rue Albert Remy, 91130 Ris-Orangis
JCM Immobilier
7 B Rue Pierre Brossolette, 91130 Ris-Orangis
Mille et UN Logis.COM
Mille et UN Logis
2 Rue Pasteur, 91130 Ris-Orangis
Pegasia
59 Route de Grigny, 91130 Ris-Orangis
Prespectives
Place du Moulin a Vent, 91130 Ris-Orangis
RIS Conseil
28 Rue de la Fontaine, 91130 Ris-Orangis
RIS Immobilier
59 Rue Albert Remy, 91130 Ris-Orangis
W&M Immobilier
63 Rue Albert Remy, 91130 Ris-Orangis
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Ris-Orangis
Coted
11 Rue Danielle Casanova, 91130 Ris Orangis
ECA
11 Rue Danièle Casanova, 91130 Ris Orangis
Espace Etudes
11 Rue Danielle Casanova, 91130 Ris Orangis
Leduc Matthieu (M l'Energie)
3 Rue de la Residence en Bois, 91130 Ris-Orangis
Maam Consulting
Résidence la Ferme du Temple, 91130 Ris-Orangis
RIS Immo
31 Chemin de Trousseau, 91130 Ris-Orangis
Syndics et gestionnaires à Ris-Orangis
73 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Citya Evry Immobilier (11), Foncia Senart-Gatinais (8), Egide (8), Cabinet Preclaire (7), Cabinet Moreau (6), SARL Kallia (4).
Coopexia
2 Allee Eugene Mouchot, 91130
GA Securite Privee
18 Rue Albert Remy, 91130
GSB Securite Privee
79 Route de Grigny, 91130
Gestion Immobiliere de Cayenne Kourou - Geicko
1-3 1 Avenue de la Liberation, 91130
SSO - Jules Labat
20 Rue des Dahlias, 91130
Victor & Alix (Maavi)
50 Avenue de l'Aunette, 91130
Courtiers à Ris-Orangis
Credit General Industriel
39 Rue Johnstone Reckitt, 91130
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Ris-Orangis
Quel est le loyer d'un appartement à Ris-Orangis ?
Environ 17,4 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,9 €/m² à 20,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Ris-Orangis ?
18 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Ris-Orangis ?
6,1 % des 6 671 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Ris-Orangis ?
12 465 logements au recensement 2023, dont 0,6 % de résidences secondaires et 5,5 % de logements vacants ; 50 % des ménages sont propriétaires.
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