Essonne
Immobilier à Viry-Châtillon
Viry-Châtillon (91170), 30 838 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 16,9 €/m² charges comprises, 23 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 8 339 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 6,1 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 15 053 logements, dont 1,8 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 20 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Viry-Châtillon
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 16,9 €/m² | 14,2 – 20,1 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 19,6 €/m² | 16,7 – 23,0 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,1 €/m² | 12,6 – 18,2 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,4 – 19,6 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 15 053 | 100 % | 13 908 |
| Résidences principales | 13 099 | 87,0 % | 12 838 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 278 | 1,8 % | 119 |
| Logements vacants | 1 676 | 11,1 % | 951 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 6 884 | 52,6 % |
| Locataires | 5 985 | 45,7 % |
| dont locataires HLM | 3 485 | 26,6 % |
| Logés gratuitement | 230 | 1,8 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Viry-Châtillon
Agence du Golf de Viry
43 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Albireo
51 Boulevard Gabriel Peri, 91170 Viry-Châtillon
Anne Martins Rebym
11 Avenue Jean Mermoz, 91170 Viry-Châtillon
AT Home
Viry Plein Coeur Immobilier
6 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon
C.L. Promotion
49 Avenue du General de Gaulle, 91170 Viry-Châtillon
Century 21 Viry Plein Coeur
Viry Plein Coeur
6 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon
Egtc la Polyvalence Immobilier
Provence Immobilier
30 Avenue de Provence, 91170 Viry-Châtillon
Essadki
66 Avenue des Erables, 91170 Viry-Châtillon
Foncia Transaction France
33 Boulevard Husson, 91170 Viry-Châtillon
Immo 91
21 Rue de Savigny, 91170 Viry-Châtillon
Parc Immo
9 Place de la Republique, 91170 Viry-Châtillon
SCI de Sami
178/178 Bis 178 Boulevard Gabriel Peri, 91170 Viry-Châtillon
SCI Gabriel Peri
43 Boulevard Gabriel Peri, 91170 Viry-Châtillon
Slin
Smil'Inov
53 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Unbienpourtous.COM
31 Avenue des Fougeres, 91170 Viry-Châtillon
Unbienpourtous.COM
16 Rue Danielle Casanova, 91170 Viry-Châtillon
VGI
Viry Gestion Immobiliere
43 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Viry Conseil
11 Rue Alexandre Dumas, 91170 Viry-Châtillon
Viry Longuet Immobilier
35 Rue Paul Vaillant Couturier, 91170 Viry-Châtillon
Viry Plein Coeur
74 Rue Francoeur, 91170 Viry-Châtillon
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Viry-Châtillon
Badis Expertise
7 Avenue de Provence, 91170 Viry-Châtillon
Diag Precision
152 Boulevard Gabriel Péri, 91170 Viry Chatillon
Diag Precision
152 Boulevard Gabriel Peri, 91170 Viry-Chatillon
Maitre Diagnostic
152 BD Gabriel Péri, 91170 Viry-Châtillon
Mtimet
8 Rue de Bougainville, 91170 Viry Chatillon
Viry Diagnostic
11 Avenue Minerve, 91170 Viry-Châtillon
Viry Diagnostic
31 Bis Avenue du Lieutenant Foucault, 91170 Viry Chatillon
Syndics et gestionnaires à Viry-Châtillon
92 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Siloge (21), SARL Kallia (12), Foncia Senart-Gatinais (10), Immo de France Paris Ile de France (6), Autoroute SUD (5), A2C Immo (5).
Siloge
159 Route de Fleury, 91170
Immo de France Paris Ile de France
85-87 85 Avenue du General de Gaulle, 91170
Foncia Senart-Gatinais
33 Boulevard Husson, 91170
Foncia Viry
33 Boulevard Husson, 91170
Immo de France Paris Ile de France
1 Rue Henri Barbusse, 91170
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Viry-Châtillon
Quel est le loyer d'un appartement à Viry-Châtillon ?
Environ 16,9 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,2 €/m² à 20,1 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Viry-Châtillon ?
20 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Viry-Châtillon ?
6,1 % des 8 339 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Viry-Châtillon ?
15 053 logements au recensement 2023, dont 1,8 % de résidences secondaires et 11,1 % de logements vacants ; 53 % des ménages sont propriétaires.
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