Essonne
Immobilier à Grigny
Grigny (91350), 26 842 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 15,5 €/m² charges comprises, 29 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 6 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,6 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 10 175 logements, dont 0,2 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 28 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Grigny
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 15,5 €/m² | 12,5 – 19,3 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 18,8 €/m² | 15,6 – 22,6 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 13,3 €/m² | 10,4 – 17,0 | 72 m² | peu d'annonces |
| Maison | 15,6 €/m² | 12,4 – 19,6 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 175 | 100 % | 9 871 |
| Résidences principales | 9 120 | 89,6 % | 8 988 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 17 | 0,2 % | 31 |
| Logements vacants | 1 039 | 10,2 % | 851 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 539 | 27,8 % |
| Locataires | 6 497 | 71,2 % |
| dont locataires HLM | 3 752 | 41,1 % |
| Logés gratuitement | 83 | 0,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Grigny
ASI Immobilier
JD Immo
54 Route de Corbeil, 91350 Grigny
AV Immo
Batiment B 13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 91350 Grigny
Cimmop
59-61 59 Route Nationale 7, 91350 Grigny
CM&V
Conseils Marketing et Visites
13 Rue Jean-Jacques Rousseau, 91350 Grigny
Idimmo
Zac des Radars 9 Rue Condorcet, 91350 Grigny
Invest Immobilier Premium
Zac des Radars 7 Rue Jean-Jacques Rousseau, 91350 Grigny
S2A Finance
4 Place de la Mare aux Moines, 91350 Grigny
SCI du 44 RTE de Corbeil
44 Route de Corbeil, 91350 Grigny
Tectum
Zac des Radars 1 Rue Olympe de Gouges, 91350 Grigny
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Grigny
L'Instant Diag
2 Rue des Radars, 91350 Grigny
Syndics et gestionnaires à Grigny
36 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : L'Immobiliere du Moulin de l'Essonne (7), Coopexia (6), Ajassocies (4), Egide (4), Tulier Polge - Alirezai (3), Foncia Senart-Gatinais (2).
Cimmop
59-61 59 Route Nationale 7, 91350
Convergence Immobilier
10 Avenue Emile Aillaud, 91350
Modalass Conciergerie
1 Rue des Lacs, 91350
Syndicat Cooperatif Masse
6 Rue Massena, 91350
Courtiers à Grigny
AZ Courtage
Ateliers Relais 6 Rue des Batisseurs, 91350
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Grigny
Quel est le loyer d'un appartement à Grigny ?
Environ 15,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 12,5 €/m² à 19,3 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Grigny ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Grigny ?
4,6 % des 6 545 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Grigny ?
10 175 logements au recensement 2023, dont 0,2 % de résidences secondaires et 10,2 % de logements vacants ; 28 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
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