Aller au contenu
Estimer mon bien
Gif-sur-Yvette

Essonne

Immobilier à Gif-sur-Yvette

Gif-sur-Yvette (91190), 22 544 habitants, Essonne.

Photo : Pline, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement19,2 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison18,6 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G4,7 %sur 5 420 DPE depuis 2021Agences immobilières20établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 19,2 €/m² charges comprises, 12 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 420 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 4,7 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 11 632 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 20 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Gif-sur-Yvette

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement19,2 €/m²16,4 – 22,652 m²estimation communale
Appartement T1-T222,3 €/m²19,2 – 25,937 m²estimation communale
Appartement T3 et plus17,6 €/m²14,8 – 20,972 m²estimation communale
Maison18,6 €/m²14,4 – 24,192 m²estimation communale
Appartement : Gif-sur-Yvette face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Gif-sur-Yvette19,2 €/m²
  2. Essonne17,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Gif-sur-Yvette5 420 DPE · F+G : 4,7 %38 %38 %17 %
Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements11 632100 %8 581
Résidences principales10 49890,3 %8 031
Résidences secondaires et occasionnelles4033,5 %157
Logements vacants7306,3 %393
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires5 86355,8 %
Locataires4 44642,4 %
dont locataires HLM1 05210,0 %
Logés gratuitement1901,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Gif-sur-Yvette

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Gif-sur-Yvette

  • Accordiag

    23 Allée du Champ de la Mare, 91190 Gif sur Yvette

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 07 60 72 76 68

  • DTI 91

    10 Allée du Saut du Loup, 91190 Gif sur Yvette

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 31 99 17 09

  • Khaled Saighi

    8 Route de l’Abbaye, 91190 Gif sur Yvette

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 34 09 17 42

  • NON Renseigné

    21 Impasse de la Tuilerie, 91190 Gif sur Yvette

    Plomb · Gaz · Termites · 06 69 00 77 17

  • Orano DA-Diagnostic Amiante

    Zac de Courcelles - 1 Route de la Noue, 91196 Gif sur Yvette Cedex

    Amiante · 01 69 18 42 42

  • Socobois

    9 Route de Belleville, 91190 Gif sur Yvette

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 68 60 68 77

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Gif-sur-Yvette

77 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : AMJ Immobilier (20), Agence Beurdeley (10), Ma Residence (10), Gestria (6), Harmonie Gestion (5), Foncia Immobilias (3).

  • Ma Residence

    25 Rue Alphonse Pecard, 91190

    Syndic : 10 copropriétés dans la commune · 3 à 5 salariés · Fiche officielle

  • Devosne Gestion

    19 Chemin des Sablons, 91190

    Gestion locative · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Vous vendez ou vous louez un bien à Gif-sur-Yvette ?

Estimer un bien à Gif-sur-Yvette

Vous vendez ou vous louez un logement ? Décrivez votre bien en deux minutes : les agences partenaires de votre secteur peuvent vous proposer une estimation gratuite, sans engagement.

Demander une estimation

Questions fréquentes sur l'immobilier à Gif-sur-Yvette

Quel est le loyer d'un appartement à Gif-sur-Yvette ?

Environ 19,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,4 €/m² à 22,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gif-sur-Yvette ?

20 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Gif-sur-Yvette ?

4,7 % des 5 420 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Gif-sur-Yvette ?

11 632 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 6,3 % de logements vacants ; 56 % des ménages sont propriétaires.

Communes voisines

Bures-sur-YvetteEssonneBures-sur-Yvette9 548 hab. · appartement 19,4 €/m² · 7 agencesSaint-AubinEssonneSaint-Aubin661 hab. · appartement 18,6 €/m² · 2 agencesEssonneGometz-le-Châtel2 630 hab. · appartement 18,1 €/m²Gometz-la-VilleEssonneGometz-la-Ville1 536 hab. · appartement 16,9 €/m² · 1 agenceVilliers-le-BâcleEssonneVilliers-le-Bâcle1 031 hab. · appartement 18,6 €/m² · 1 agenceSaint-Rémy-lès-ChevreuseYvelinesSaint-Rémy-lès-Chevreuse7 747 hab. · appartement 19,2 €/m² · 7 agencesOrsayEssonneOrsay16 498 hab. · appartement 19,6 €/m² · 16 agencesLes UlisEssonneLes Ulis25 886 hab. · appartement 17,5 €/m² · 8 agences