Essonne
Immobilier à Orsay
Orsay (91400), 16 498 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 19,6 €/m² charges comprises, 11 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 4 438 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 11,2 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 8 374 logements, dont 3,5 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 16 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Orsay
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 19,6 €/m² | 16,2 – 23,6 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 22,4 €/m² | 19,1 – 26,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 18,1 €/m² | 14,7 – 22,4 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,8 €/m² | 13,7 – 23,0 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 374 | 100 % | 7 107 |
| Résidences principales | 7 448 | 88,9 % | 6 614 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 296 | 3,5 % | 101 |
| Logements vacants | 630 | 7,5 % | 392 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 429 | 59,5 % |
| Locataires | 2 826 | 37,9 % |
| dont locataires HLM | 221 | 3,0 % |
| Logés gratuitement | 193 | 2,6 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Orsay
Agence Centrale
41 Rue de Paris, 91400 Orsay
Agence le Grand Chene
Le Grand Chene Gestion
4 Rue Verrier, 91400 Orsay
BA Immobilier Transactions
22 Rue Archange, 91400 Orsay
DA Costa Immobilier
Ropat
Ilot des Cours 3 Allee Louis Clement Faller, 91400 Orsay
Expert Patrimoine Immobilier
55 Rue de Paris, 91400 Orsay
GUY Hoquet
SBT Immobilier
1 Place de la Republique, 91400 Orsay
HG Immobilier
9 Rue Charles de Gaulle, 91400 Orsay
Kouanang & CO
14 Rue du Fond du Guichet, 91400 Orsay
L'Immobiliere Orsay
N° 3 a 5 5 Rue du Doc Ernest Lauriat, 91400 Orsay
La Foret
Val d'Orsay Immobilier
19 Rue de Paris, 91400 Orsay
Lavil
65 Rue de Paris, 91400 Orsay
LPI-la Plateforme Immobiliere
2 Rue Archange, 91400 Orsay
LVLP
1 a Rue Louis Scocard, 91400 Orsay
Ma Residence
2 Rue de la Ferme, 91400 Orsay
RSP Real Estate
6 Boulevard Dubreuil, 91400 Orsay
Sneg
33 Rue de Chartres, 91400 Orsay
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Orsay
Muzard Hugo
95 Ter Rue de Paris - Bat D, 91400 Orsay
Syndics et gestionnaires à Orsay
80 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Loiselet & Daigremont Paris SUD (15), Etude et Gestion Immobiliere (12), Ma Residence (8), AMJ Immobilier (7), Harmonie Gestion (6), LL Gestion (5).
Cabinet Loiselet Pere Fils et Daigremont
3 Rue Charles de Gaulle, 91400
Foncia Immobilias
10 Rue de Paris, 91400
Garn'S
17 Rue Andre Maginot, 91400
IVY Syndic
3 Rue Louise Weiss, 91400
Loiselet & Daigremont Paris SUD
3 Rue Charles de Gaulle, 91400
Loiselet & Daigremont Patrimoine
3 Rue Charles de Gaulle, 91400
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Orsay
Quel est le loyer d'un appartement à Orsay ?
Environ 19,6 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 16,2 €/m² à 23,6 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Orsay ?
16 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Orsay ?
11,2 % des 4 438 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Orsay ?
8 374 logements au recensement 2023, dont 3,5 % de résidences secondaires et 7,5 % de logements vacants ; 59 % des ménages sont propriétaires.
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