
Essonne
Immobilier à Villebon-sur-Yvette
Villebon-sur-Yvette (91140), 10 291 habitants, Essonne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 4 933 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Villebon-sur-Yvette
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,3 €/m² | 15,3 – 21,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,3 €/m² | 18,6 – 24,5 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,4 €/m² | 13,6 – 19,6 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 16,3 €/m² | 12,7 – 20,9 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 933 | 100 % | 4 414 |
| Résidences principales | 4 588 | 93,0 % | 4 177 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 103 | 2,1 % | 49 |
| Logements vacants | 242 | 4,9 % | 188 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 821 | 61,5 % |
| Locataires | 1 711 | 37,3 % |
| dont locataires HLM | 531 | 11,6 % |
| Logés gratuitement | 55 | 1,2 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Villebon-sur-Yvette
C2I
BP 625 10 Avenue du Quebec, 91140 Villebon-sur-Yvette
E.P.C.I. (Eric Paolini Conseil Immobilier)
7 Rue de la Butte Sainte Catherine, 91140 Villebon-sur-Yvette
Espace Gestion
7 Place Gerard Nevers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Executive Conseils & Patrimoine
Immeuble Ontario 3 Avenue du Quebec, 91140 Villebon-sur-Yvette
Immorchydia
49 B Rue des Maraichers, 91140 Villebon-sur-Yvette
Marinamac
51 Rue de l'Helvetie, 91140 Villebon-sur-Yvette
MCY Immo
40 Avenue du General de Gaulle, 91140 Villebon-sur-Yvette
Quartier Suisse Immobilier
Quartier Suisse Immobilier Villebon et Orsay
40 Avenue du General de Gaulle, 91140 Villebon-sur-Yvette
Villebon 2 Immobilier
Agence de la Mairie
15 Avenue de Norvege, 91140 Villebon-sur-Yvette
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Villebon-sur-Yvette
Amea Synergie - EX'IM
5 Résidence des Casseaux, 91140 Villebon sur Yvette
Idetec Environnement
16 Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette
Lemouzy Antoine
41 Rue Jean-Baptiste Carot, 91140 Villebon sur Yvette
Syndics et gestionnaires à Villebon-sur-Yvette
28 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Loiselet & Daigremont Paris SUD (5), Etude et Gestion Immobiliere (3), Immo de France Paris Ile de France (2), Foncia Immobilias (2), Aigos (2), Lamy (1).
Fiduciaire Boniatzis
Zi la Prairie, 91140
Foncia Immobilias
3 Avenue du Quebec, 91140
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villebon-sur-Yvette
Quel est le loyer d'un appartement à Villebon-sur-Yvette ?
Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 21,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villebon-sur-Yvette ?
9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette ?
8,1 % des 2 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Villebon-sur-Yvette ?
4 933 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.
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