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Villebon-sur-Yvette

Essonne

Immobilier à Villebon-sur-Yvette

Villebon-sur-Yvette (91140), 10 291 habitants, Essonne.

Photo : Cyrilb1881, CC BY-SA 3.0, via Wikimedia Commons

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 17 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G (7,8 % en Essonne). La commune compte 4 933 logements, dont 2,1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 9 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Villebon-sur-Yvette

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,3 €/m²15,3 – 21,852 m²estimation communale
Appartement T1-T221,3 €/m²18,6 – 24,537 m²estimation communale
Appartement T3 et plus16,4 €/m²13,6 – 19,672 m²estimation communale
Maison16,3 €/m²12,7 – 20,992 m²estimation communale
Appartement : Villebon-sur-Yvette face à l'Essonne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Villebon-sur-Yvette18,3 €/m²
  2. Essonne17,4 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Villebon-sur-Yvette2 184 DPE · F+G : 8,1 %42 %32 %16 %
Essonne291 018 DPE · F+G : 7,8 %40 %34 %14 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements4 933100 %4 414
Résidences principales4 58893,0 %4 177
Résidences secondaires et occasionnelles1032,1 %49
Logements vacants2424,9 %188
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires2 82161,5 %
Locataires1 71137,3 %
dont locataires HLM53111,6 %
Logés gratuitement551,2 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Villebon-sur-Yvette

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Villebon-sur-Yvette

  • Amea Synergie - EX'IM

    5 Résidence des Casseaux, 91140 Villebon sur Yvette

    Plomb · 06 20 26 53 11

  • Idetec Environnement

    16 Avenue de la Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

    Amiante · 06 10 43 95 00 · 2 diagnostiqueurs

  • Lemouzy Antoine

    41 Rue Jean-Baptiste Carot, 91140 Villebon sur Yvette

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 64 84 91 14

Tous les diagnostiqueurs en Île-de-France

Syndics et gestionnaires à Villebon-sur-Yvette

28 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Loiselet & Daigremont Paris SUD (5), Etude et Gestion Immobiliere (3), Immo de France Paris Ile de France (2), Foncia Immobilias (2), Aigos (2), Lamy (1).

  • Fiduciaire Boniatzis

    Zi la Prairie, 91140

    Gestion locative · 1 à 2 salariés · Fiche officielle

  • Foncia Immobilias

    3 Avenue du Quebec, 91140

    Gestion locative · 100 à 199 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Villebon-sur-Yvette

Quel est le loyer d'un appartement à Villebon-sur-Yvette ?

Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,3 €/m² à 21,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Villebon-sur-Yvette ?

9 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Villebon-sur-Yvette ?

8,1 % des 2 184 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Villebon-sur-Yvette ?

4 933 logements au recensement 2023, dont 2,1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires.