Val-d'Oise
Immobilier à Goussainville
Goussainville (95190), 31 301 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,0 €/m² charges comprises, 18 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 092 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 9,5 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 11 429 logements, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Goussainville
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,0 €/m² | 14,8 – 21,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,6 €/m² | 18,0 – 25,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,9 €/m² | 12,9 – 19,5 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 15,5 €/m² | 12,1 – 19,9 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 11 429 | 100 % | 10 536 |
| Résidences principales | 10 379 | 90,8 % | 10 027 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 378 | 3,3 % | 9 |
| Logements vacants | 673 | 5,9 % | 500 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 5 567 | 53,6 % |
| Locataires | 4 677 | 45,1 % |
| dont locataires HLM | 2 859 | 27,5 % |
| Logés gratuitement | 135 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Goussainville
Assistance Logistique Belem
2 et 4 Avenue du 6 Juin 1944, 95190 Goussainville
Best Immo
1 Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
Defi
20 Boulevard Marcel Dassault, 95190 Goussainville
DF Immobiliere
19 Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
Immo-Nord
6 Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
L'Adresse de l'Immo
AMI
47 BD Paul Vaillant Couturier, 95190 Goussainville
MAG Immo
1 Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
NIVĀS Immobilier
Immeuble le Colbert 2 Rue le Corbusier, 95190 Goussainville
NJ Conseil
28 B Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
SARL Cabinet Immobilier Conseil
18 Boulevard Roger Salengro, 95190 Goussainville
SCI la Source
14 Rue du Vieux Moulin, 95190 Goussainville
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Goussainville
Abida Ahmed
34 Rue Hélène Boucher, 95190 Goussainville
Syndics et gestionnaires à Goussainville
23 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (11), Lamy (2), SARL Tracogest Administration de Biens (2), Citya Laxe Immobilier (1), Etud Gest Immo Nord EST (1), Claudon Llombart Gestion Immobiliere - Cabinet Clgi (1).
Courtiers à Goussainville
IN&FI Credits Goussainville (Goussainville Credits Conseils)
33 Boulevard Roger Salengro, 95190
SJS Courtage
27 Rue de la Republique, 95190
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Goussainville
Quel est le loyer d'un appartement à Goussainville ?
Environ 18,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,8 €/m² à 21,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Goussainville ?
11 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Goussainville ?
9,5 % des 5 092 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Goussainville ?
11 429 logements au recensement 2023, dont 3,3 % de résidences secondaires et 5,9 % de logements vacants ; 54 % des ménages sont propriétaires.
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