Val-d'Oise
Immobilier à Gonesse
Gonesse (95500), 27 707 habitants, Val-d'Oise.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,3 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 6 387 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 3,4 % sont classés F ou G (9,0 % dans le Val-d'Oise). La commune compte 10 758 logements, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 14 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Gonesse
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,3 €/m² | 15,1 – 22,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,9 €/m² | 17,2 – 25,4 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 15,7 €/m² | 12,8 – 19,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,0 €/m² | 12,4 – 26,1 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 10 758 | 100 % | 9 633 |
| Résidences principales | 10 279 | 95,5 % | 9 081 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 99 | 0,9 % | 78 |
| Logements vacants | 380 | 3,5 % | 473 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 4 444 | 43,2 % |
| Locataires | 5 733 | 55,8 % |
| dont locataires HLM | 3 775 | 36,7 % |
| Logés gratuitement | 101 | 1,0 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Gonesse
3MY Immobilier
4 Rue des Paquerettes, 95500 Gonesse
A.G. Construction
Espace Godard Rte Nationale 370, 95500 Gonesse
AL Immobilier
15 Place du 8 Mai 1945, 95500 Gonesse
AZM Iconseil
8 Rue de l'Epte, 95500 Gonesse
Helyz
2 Res de la Croix des Ormes, 95500 Gonesse
Immona Groupe
3 Rue des Paquerettes, 95500 Gonesse
Immovest
Espace Godard Rte Nationale 370, 95500 Gonesse
Kernel Immobilier
52 Rue de Paris, 95500 Gonesse
La Foret Immobilier
Symbiose Immobilier
56 Rue de Paris, 95500 Gonesse
Les Huiliers
43 Rue de Paris, 95500 Gonesse
Matis
15 Rue General Leclerc, 95500 Gonesse
Nova Immobilier
43 Rue de Paris, 95500 Gonesse
Symbiose Immobilier
Agence de Gonesse
56 Rue de Paris, 95500 Gonesse
VP Immobilier
4 Rue Emmanuel Rain, 95500 Gonesse
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Gonesse
Eugene Julien
25 Rue Gérard de Nerval, 95500 Gonesse
SASU Mon Diag
6 Rue de Senlis, 95500 Gonesse
Syndics et gestionnaires à Gonesse
49 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia LVM (31), 2ASC Immobilier (6), Lamy (1), Matera (1), Foncia Chadefaux Lecoq (1), Societe D Etudes et de Realisation de Gestion Immobiliere de Construction (1).
A & L Gestion
Angle de la Rue Chauvart 1 Rue de la Malmaison, 95500
Foncia LVM
26 Rue de Paris, 95500
Courtiers à Gonesse
Noble Sphere Courtage
4 Passage des Huiliers, 95500
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Gonesse
Quel est le loyer d'un appartement à Gonesse ?
Environ 18,3 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,1 €/m² à 22,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Gonesse ?
14 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Gonesse ?
3,4 % des 6 387 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Gonesse ?
10 758 logements au recensement 2023, dont 0,9 % de résidences secondaires et 3,5 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires.
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