Seine-Saint-Denis
Immobilier à Dugny
Dugny (93440), 11 700 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 17,7 €/m² charges comprises, 19 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 2 859 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 20,0 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 4 650 logements, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 13 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Dugny
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 17,7 €/m² | 14,4 – 21,9 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 20,1 €/m² | 16,4 – 24,8 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 16,3 €/m² | 13,1 – 20,3 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 17,5 €/m² | 12,9 – 23,7 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 4 650 | 100 % | 4 231 |
| Résidences principales | 4 387 | 94,3 % | 3 987 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 12 | 0,3 % | 18 |
| Logements vacants | 252 | 5,4 % | 225 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 584 | 13,3 % |
| Locataires | 3 368 | 76,8 % |
| dont locataires HLM | 2 810 | 64,1 % |
| Logés gratuitement | 434 | 9,9 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Dugny
HB Immo
3 Rue de la Prevoyance, 93440 Dugny
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Dugny
BEN-Abbas Mohamed
7 Square Jean Jaurès, 93440 Dugny
Syndics et gestionnaires à Dugny
16 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Chadefaux Lecoq (3), Seqens Societe Anonyme d'Habitations a Loyer Modere (2), L'Immobiliere Pariroc (2), Immo de France Paris Ile de France (1), Homeland (1), CM Gestimmo (1).
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Dugny
Quel est le loyer d'un appartement à Dugny ?
Environ 17,7 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 14,4 €/m² à 21,9 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Dugny ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Dugny ?
20,0 % des 2 859 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Dugny ?
4 650 logements au recensement 2023, dont 0,3 % de résidences secondaires et 5,4 % de logements vacants ; 13 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
La Courneuve47 167 hab. · appartement 19,1 €/m² · 9 agences
Le Blanc-Mesnil62 376 hab. · appartement 18,5 €/m² · 12 agences
Garges-lès-Gonesse41 791 hab. · appartement 18,6 €/m² · 10 agences
Stains41 388 hab. · appartement 19,0 €/m² · 14 agences
Drancy72 390 hab. · appartement 18,8 €/m² · 32 agences
Arnouville15 023 hab. · appartement 18,1 €/m² · 10 agences
Saint-Denis149 077 hab. · appartement 21,0 €/m² · 56 agences