Seine-Saint-Denis
Immobilier au Blanc-Mesnil
Le Blanc-Mesnil (93150), 62 376 habitants, Seine-Saint-Denis.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 18,5 €/m² charges comprises, 16 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 11 536 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 7,1 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 24 199 logements, dont 2,0 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 12 agences immobilières y sont installées.
Les loyers au Blanc-Mesnil
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 18,5 €/m² | 15,0 – 22,8 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 21,5 €/m² | 17,5 – 26,3 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 17,1 €/m² | 13,8 – 21,1 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 18,2 €/m² | 13,5 – 24,7 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 24 199 | 100 % | 19 260 |
| Résidences principales | 22 469 | 92,9 % | 18 415 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 482 | 2,0 % | 87 |
| Logements vacants | 1 248 | 5,2 % | 758 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 8 817 | 39,2 % |
| Locataires | 13 097 | 58,3 % |
| dont locataires HLM | 7 612 | 33,9 % |
| Logés gratuitement | 555 | 2,5 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières au Blanc-Mesnil
Alliance
27 Avenue de la Republique, 93150 Le Blanc-Mesnil
ASD Immobilier
5 Avenue Charles Floquet, 93150 Le Blanc-Mesnil
Avenir Immobilier
Avenir Expert
18 Avenue Pierre et Marie Curie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Familia Spiritus
37 Avenue Georges Guynemer, 93150 Le Blanc-Mesnil
Globalis Services
16 Avenue Camelinat, 93150 Le Blanc-Mesnil
Invest Immo
85 Avenue de la Republique, 93150 Le Blanc-Mesnil
La Francaise Immobiliere
10 Avenue Albert Einstein, 93150 Le Blanc-Mesnil
Leki Immobilier
68 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Orpi
SARL a.J.P. Immobilier
12 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
Point Immobilier A3 Paris EST
5 Avenue Paul Vaillant Couturier, 93150 Le Blanc-Mesnil
Pole Immo
DB Immobilier
85 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc-Mesnil
TWO
34 Avenue Pierre et Marie Curie, 93150 Le Blanc-Mesnil
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs au Blanc-Mesnil
0
6 Rue Gaston Monmousseau, 93150 Le Blanc Mesnil
APB Diag
8 Rue Richard Wagner, 93150 Le Blanc Mesnil
Abbadi Wissem
1 Square Stalingrad, 93150 Le Blanc Mesnil
Ayache Fatah
106 Avenue du 8 Mai 1945, 93150 Le Blanc Mesnil
Bennouna
124 Emile Kahn, 93150 Le Blanc Mesnil
Edic Diagnostics Immobiliers Conseils
1 Square Stalingrad, 93150 Le Blanc Mesnil
Mahjoub
128 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc Mesnil
Putaggio
26 Avenue Henri Barbusse, 93150 Le Blanc Mesnil
Syndics et gestionnaires au Blanc-Mesnil
104 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Chadefaux Lecoq (13), Matera (10), L'Immobiliere Pariroc (8), CM Gestimmo (7), Cabinet Evam (6), Foncia LVM (5).
Cabinet Dores
40 Rue Roger Salengro, 93150
GJM Conciergerie
40 Allee de la Croix du Sud, 93150
L'Immobiliere du Saule Balance
194 Avenue Charles Floquet, 93150
Pierrimo (Three)
32 Avenue Pierre et Marie Curie, 93150
Courtiers au Blanc-Mesnil
Alternative Credit
29 Avenue de la Marne, 93150
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Questions fréquentes sur l'immobilier au Blanc-Mesnil
Quel est le loyer d'un appartement au Blanc-Mesnil ?
Environ 18,5 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,0 €/m² à 22,8 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières au Blanc-Mesnil ?
12 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques au Blanc-Mesnil ?
7,1 % des 11 536 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Le Blanc-Mesnil ?
24 199 logements au recensement 2023, dont 2,0 % de résidences secondaires et 5,2 % de logements vacants ; 39 % des ménages sont propriétaires.
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