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Drancy

Seine-Saint-Denis

Immobilier à Drancy

Drancy (93700), 72 390 habitants, Seine-Saint-Denis.

Photo : Chabe01, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Loyer d'un appartement18,8 €/m²charges comprises, annonces 2025Loyer d'une maison18,1 €/m²charges comprises, annonces 2025Logements classés F ou G19,0 %sur 8 984 DPE depuis 2021Agences immobilières32établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 18,8 €/m² charges comprises, 14 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 8 984 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 19,0 % sont classés F ou G (9,3 % en Seine-Saint-Denis). La commune compte 31 086 logements, dont 1,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 32 agences immobilières y sont installées.

Les loyers à Drancy

Type de bienLoyer estiméFourchette (€/m²)Surface de référenceBase de calcul
Appartement18,8 €/m²15,4 – 23,052 m²estimation communale
Appartement T1-T222,0 €/m²17,9 – 27,037 m²estimation communale
Appartement T3 et plus17,3 €/m²14,3 – 20,972 m²estimation communale
Maison18,1 €/m²13,4 – 24,692 m²estimation communale
Appartement : Drancy face à la Seine-Saint-Denis et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises
  1. Drancy18,8 €/m²
  2. Seine-Saint-Denis20,1 €/m²
  3. Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Drancy8 984 DPE · F+G : 19,0 %31 %26 %21 %10 %9 %
Seine-Saint-Denis401 751 DPE · F+G : 9,3 %40 %30 %17 %
Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc2023Part2012
Logements31 086100 %27 662
Résidences principales28 50791,7 %25 684
Résidences secondaires et occasionnelles3581,2 %128
Logements vacants2 2227,1 %1 850
Qui les occupe ?
Résidences principalesMénagesPart
Propriétaires12 27243,0 %
Locataires15 44954,2 %
dont locataires HLM7 61926,7 %
Logés gratuitement7862,8 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Drancy

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Diagnostiqueurs à Drancy

  • 0

    1 Rue Louis Loucheur, 93700 Drancy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 31 34 40 30

  • ABC Diagnostic Express

    11 Rue de la Coopération, 93700 Drancy

    Audit énergétique · DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 09 51 36 28 46

  • ADX Groupe

    63 Rue Roger Salomon, 93700 Drancy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 58 46 88 52

  • AIT-Salah Karim (AK Diag)

    8 Avenue de la Saussaye, 93700 Drancy

    DPE · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • Acceo

    02 Rue de la Station, 93700 Drancy

    DPE · 06 16 08 97 96

  • Aylan Khemsi

    43 Rue de l'Harmonie, 93700 Drancy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Termites · 06 88 00 73 22

  • Benidjer Akli

    35 Avenue Pierre et Marie Curie, 93700 Drancy

    Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites

  • Bilhau Aurélie

    9 Rue Léon Bernard, 93700 Drancy

    DPE · Amiante · Plomb · Gaz · Électricité · Termites · 06 46 20 20 87

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Syndics et gestionnaires à Drancy

221 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Foncia Chadefaux Lecoq (25), Cabinet ABD Gestion (17), L'Immobiliere Pariroc (15), Lamy (12), ETC Gestion (12), Matera (7).

  • ETC Gestion

    111 Avenue Henri Barbusse, 93700

    Gestion locative · 10 à 19 salariés · Fiche officielle

Tous les gestionnaires en Île-de-France

Courtiers à Drancy

  • Assu MAV (Performance Assurances & Credits)

    46 Rue Joseph Henaff, 93700

    Assurance · Fiche officielle

  • CTK Courtage

    40 Avenue Jean Jaures, 93700

    Assurance · Fiche officielle

  • CTK Financement

    44 Avenue Jean Jaures, 93700

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • Capitalys Courtage

    171 Avenue Jean Jaures, 93700

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • La Centrale du Pret Immobilier CPI (Selectaux)

    34 Avenue Marceau, 93700

    Crédit et financement · Fiche officielle

  • ZAZ Courtage

    32 Rue Eugene Sue, 93700

    Crédit et financement · Fiche officielle

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Questions fréquentes sur l'immobilier à Drancy

Quel est le loyer d'un appartement à Drancy ?

Environ 18,8 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 15,4 €/m² à 23,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.

Combien y a-t-il d'agences immobilières à Drancy ?

32 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.

Quelle est la part de passoires thermiques à Drancy ?

19,0 % des 8 984 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.

Combien de logements compte Drancy ?

31 086 logements au recensement 2023, dont 1,2 % de résidences secondaires et 7,1 % de logements vacants ; 43 % des ménages sont propriétaires.

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