Seine-et-Marne
Immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Lorrez-le-Bocage-Préaux (77710), 1 274 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,0 €/m² charges comprises, 36 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 195 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 26,2 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 716 logements, dont 9,1 % de résidences secondaires et 10,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 1 agence immobilière y est installée.
Les loyers à Lorrez-le-Bocage-Préaux
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,0 €/m² | 11,5 – 17,0 | 52 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T1-T2 | 13,1 €/m² | 10,7 – 15,9 | 37 m² | groupe de communes voisines |
| Appartement T3 et plus | 10,3 €/m² | 8,5 – 12,5 | 72 m² | groupe de communes voisines |
| Maison | 11,4 €/m² | 9,2 – 14,2 | 92 m² | groupe de communes voisines |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 716 | 100 % | 649 |
| Résidences principales | 575 | 80,3 % | 505 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 65 | 9,1 % | 72 |
| Logements vacants | 76 | 10,6 % | 72 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 370 | 64,3 % |
| Locataires | 180 | 31,3 % |
| dont locataires HLM | 85 | 14,8 % |
| Logés gratuitement | 25 | 4,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Richard Valois Immobilier
20 Rue Emile Bru, 77710 Lorrez-le-Bocage-Préaux
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Lorrez-le-Bocage-Préaux
Quel est le loyer d'un appartement à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
Environ 14,0 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,5 €/m² à 17,0 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
1 établissement d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
26,2 % des 195 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Lorrez-le-Bocage-Préaux ?
716 logements au recensement 2023, dont 9,1 % de résidences secondaires et 10,6 % de logements vacants ; 64 % des ménages sont propriétaires.
Communes voisines
Paley483 hab. · appartement 14,0 €/m² · 2 agences
Égreville2 186 hab. · appartement 13,7 €/m² · 1 agence
Voulx1 626 hab. · appartement 13,3 €/m² · 1 agence
Chaintreaux821 hab. · appartement 13,6 €/m² · 1 agence
Souppes-sur-Loing4 952 hab. · appartement 11,6 €/m² · 1 agence
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Moret-Loing-et-Orvanne12 810 hab. · appartement 16,4 €/m² · 10 agences
Varennes-sur-Seine3 748 hab. · appartement 13,5 €/m²