Seine-et-Marne

Immobilier à Varennes-sur-Seine

Varennes-sur-Seine (77130), 3 748 habitants, Seine-et-Marne.

Photo : Thor19, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Loyer d'un appartement13,5 €/m²charges comprises, annonces 2025 Loyer d'une maison11,4 €/m²charges comprises, annonces 2025 Logements classés F ou G14,6 %sur 790 DPE depuis 2021 Agences immobilières0établissements actifs

En bref

Un appartement type s'y loue autour de 13,5 €/m² charges comprises, 39 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 790 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 14,6 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 1 601 logements, dont 1,1 % de résidences secondaires et 4,9 % de logements vacants ; 61 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale.

Les loyers à Varennes-sur-Seine

Type de bien	Loyer estimé	Fourchette (€/m²)	Surface de référence	Base de calcul
Appartement	13,5 €/m²	11,1 – 16,3	52 m²	groupe de communes voisines
Appartement T1-T2	15,2 €/m²	12,6 – 18,4	37 m²	groupe de communes voisines
Appartement T3 et plus	11,5 €/m²	9,5 – 13,9	72 m²	groupe de communes voisines
Maison	11,4 €/m²	9,2 – 14,2	92 m²	groupe de communes voisines

Appartement : Varennes-sur-Seine face à la Seine-et-Marne et à l'Île-de-FranceLoyer d'annonce estimé, €/m² charges comprises

Varennes-sur-Seine13,5 €/m²
Seine-et-Marne16,3 €/m²
Île-de-France21,9 €/m²

Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.

La performance énergétique des logements

Étiquettes DPERépartition des étiquettes, en % des DPE réalisés

Varennes-sur-Seine790 DPE · F+G : 14,6 %9 %32 %32 %12 %8 %

Seine-et-Marne268 931 DPE · F+G : 9,1 %39 %33 %14 %

Île-de-France3 259 877 DPE · F+G : 12,1 %34 %32 %19 %8 %

Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.

Le parc de logements

Les logements
Parc	2023	Part	2012
Logements	1 601	100 %	1 453
Résidences principales	1 505	94,0 %	1 376
Résidences secondaires et occasionnelles	17	1,1 %	13
Logements vacants	79	4,9 %	64

Qui les occupe ?
Résidences principales	Ménages	Part
Propriétaires	919	61,1 %
Locataires	563	37,4 %
dont locataires HLM	356	23,7 %
Logés gratuitement	23	1,5 %

Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).

Agences immobilières à Varennes-sur-Seine

Aucune agence immobilière (hors entrepreneurs individuels) n'est enregistrée à Varennes-sur-Seine au répertoire SIRENE. Les plus proches :

Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.

Syndics et gestionnaires à Varennes-sur-Seine

2 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Copragim (2).

Tous les gestionnaires en Île-de-France

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