Seine-et-Marne
Immobilier à Montereau-Fault-Yonne
Montereau-Fault-Yonne (77130), 22 279 habitants, Seine-et-Marne.
En bref
Un appartement type s'y loue autour de 14,2 €/m² charges comprises, 35 % en dessous de la moyenne francilienne. Parmi les 5 840 logements diagnostiqués depuis juillet 2021, 8,1 % sont classés F ou G (9,1 % en Seine-et-Marne). La commune compte 8 868 logements, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 27 % des ménages sont propriétaires de leur résidence principale. 11 agences immobilières y sont installées.
Les loyers à Montereau-Fault-Yonne
| Type de bien | Loyer estimé | Fourchette (€/m²) | Surface de référence | Base de calcul |
|---|---|---|---|---|
| Appartement | 14,2 €/m² | 11,7 – 17,2 | 52 m² | estimation communale |
| Appartement T1-T2 | 16,5 €/m² | 13,7 – 19,9 | 37 m² | estimation communale |
| Appartement T3 et plus | 12,4 €/m² | 10,2 – 15,0 | 72 m² | estimation communale |
| Maison | 12,4 €/m² | 9,7 – 16,0 | 92 m² | estimation communale |
Source : carte des loyers 2025 (ministère chargé du Logement, ANIL), loyers d'annonce charges comprises de logements non meublés, 3e trimestre 2025. Estimations, pas des loyers médians. Comment lire ces loyers.
La performance énergétique des logements
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Source : ADEME, DPE des logements existants réalisés depuis juillet 2021 (appartements et maisons), données du 30 septembre 2026.
Le parc de logements
| Parc | 2023 | Part | 2012 |
|---|---|---|---|
| Logements | 8 868 | 100 % | 7 769 |
| Résidences principales | 8 298 | 93,6 % | 6 784 |
| Résidences secondaires et occasionnelles | 61 | 0,7 % | 104 |
| Logements vacants | 508 | 5,7 % | 881 |
| Résidences principales | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 2 236 | 26,9 % |
| Locataires | 5 951 | 71,7 % |
| dont locataires HLM | 3 468 | 41,8 % |
| Logés gratuitement | 111 | 1,3 % |
Source : Insee, recensement de la population 2023 (exploitation principale).
Agences immobilières à Montereau-Fault-Yonne
ACT'Immo
Gama
36 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Attitude Immo
77 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
C-l'Immo
92 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Copragim
60 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Delmar Immobilier
2 Rue des Chapeliers, 77130 Montereau-Fault-Yonne
ERA Immobilier
AF Immobilier
23 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Immo Solutions
8 Impasse Paul Baudelot, 77130 Montereau-Fault-Yonne
LBI Holding
77 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Nestenn
Bonapart'Immo
8 Rue Emile Zola, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Orpi Confluence
AMD Confluence Immo
2 Rue Jean Jaures, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Solvimo
Louet Immobilier (SARL)
7 Place du Colonel Fabien, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Source : répertoire SIRENE (Insee), établissements actifs dont l'activité principale est « agences immobilières » (NAF 68.31Z), hors entrepreneurs individuels. Extraction du 30 septembre 2026.
Diagnostiqueurs à Montereau-Fault-Yonne
Adardor Ayoub
9 Rue de la Côte Rit, 77130 Montereau Fault Yonne
Diagserenite
17 Rue Docteur Arthur Petit, 77130 Montereau Fault Yonne
Expertise Diagnostic Habitat
9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77130 Montereau-Fault-Yonne
Expertise Diagnostic Habitat
9 Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, 77130 Montereau Fault Yonne
Syndics et gestionnaires à Montereau-Fault-Yonne
91 copropriétés de la commune sont gérées par un syndic professionnel, parmi lesquels : Copragim (43), Delmar Immobilier (29), Foncia Senart-Gatinais (7), Ensemble Habitat (4), Alliances Developpements (4), SELARL Cardon & Bortolus, Administrateurs Judiciaires (2).
Delmar Immobilier
2 Rue des Chapeliers, 77130
Courtiers à Montereau-Fault-Yonne
As Financement et CO
Etg 2 Bat a 10 Rue des Arches, 77130
EM Courtage
10 Rue Jean Jaures, 77130
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Montereau-Fault-Yonne
Quel est le loyer d'un appartement à Montereau-Fault-Yonne ?
Environ 14,2 €/m² charges comprises pour un appartement type de 52 m² (fourchette 11,7 €/m² à 17,2 €/m²), selon la carte des loyers 2025.
Combien y a-t-il d'agences immobilières à Montereau-Fault-Yonne ?
11 établissements d'agence immobilière en activité, d'après le répertoire SIRENE.
Quelle est la part de passoires thermiques à Montereau-Fault-Yonne ?
8,1 % des 5 840 logements diagnostiqués depuis juillet 2021 sont classés F ou G.
Combien de logements compte Montereau-Fault-Yonne ?
8 868 logements au recensement 2023, dont 0,7 % de résidences secondaires et 5,7 % de logements vacants ; 27 % des ménages sont propriétaires.
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